Ponúkam na predaj rodinný dom v Topoľčanoch časť Veľké Bedza

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj rodinný dom v obci Topoľčany, časť Veľké Bedzany okres Topoľčany. RD sa nachádza na slnečnom, rovinatom pozemku o rozlohe 489m².

CENA: 179 000€

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita: Topoľčany časť Veľké Bedzany
* veľkosť pozemku: 489 m2
* obytná /zastavaná plocha domu: 85 / 120 m²
* počet izieb: 4
* kolaudácia 2022
* orientácia: čelná strana domu na juhovýchod
* energetická náročnosť: A, podlahové kúrenie
* mesto Topoľčany: 5 km
* spojenie: SAD

POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
* Vstupná chodba, kuchyňa prepojená s obývačkou, 3 samostatné neprechodné izby, kúpeľňa s vaňou a WC, samostatné WC, technická miestnosť a terasa. V zadnej časti pozemku je záhradný domček.

STAV NEHNUTEĽNOSTI
Jedná sa o novostavbu rodinného domu kolaudovaného v roku 2022. Dom je napojený na inžinierske siete – elektrina, obecný vodovod a odpad je odvádzaný do žumpy. Dom má elektrické podlahové kúrenie ( odporové drôty) a ohrev vody je zabezpečený elektrickým bojlerom.

POZEMOK
Pozemok je kompletne oplotený. Veľkosť pozemku je 489 m² ( rozmer čelo 19 bočné strany 27/24 zadná strana 19 )

LOKALITA
Mestská časť ponúka základnú občiansku vybavenosť (materská škôlka, obchod s potravinami, reštaurácia, hostinec). Kompletnú občiansku vybavenosť ponúka len 5km vzdialené mesto Topoľčany. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a pokojnej časti obce s bezproblémovými susedmi a je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojný a bezpečný domov a uprednostňujú kľud obce pred ruchom mesta.

CENA A PLATBA
* cena nehnuteľnosti: 179.000 eur
* platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru

Výhody:
* Nízke mesačné náklady 140€ na trojčlennú rodinu
* Novostabva kolaudácia 2022
* Dom mimo hlavnej cesty v kľudnej lokalite
* Vzdialenosť od mesta Topoľčany 5 min autom

Hodnotenie makléra:
Dom v obci Topoľčany časť Veľké Bedzany je útulná novostavba rodinného situováná v pokojnej slepej ulici na slnečnom pozemku s rozlohou 489 m2. Rodinný dom je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta.