BOSEN | Priestranný 2 izbový byt s balkónom, 66,13 m2, Brati

Typ: 2-izbový byt
Ulica: A.Mráza
Mestská časť: Pošeň
Obec: Bratislava-Ružinov

Realitná kancelária Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj 2- izbový byt s možnosťou prerobenia na 3 izbový na ulici A. Mráza 13 v meste Bratislava – m.č. Ružinov.

BYT:  Byt sa nachádza na 3/7 poschodí panelákového bytového domu s výťahom. Bytový pod prešiel kompletnou rekonštrukciou ( zateplenie, strecha, stúpačky, výťahy, bezpečnostné dvere) v roku 2012. Vstup do bytového domu je na magnetický čip. Úžitková plocha bytu je 66,13 m2 z čoho plocha balkóna 3,5 m2 a plocha pivnice 1,27 m2. Orientácia bytu je na dve svetové strany pričom obývačka je orientovaná na JZ a kuchyňa s izbou SV. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou - kúpeľňa, podlahy, plastové okná, bezpečnostné dvere.

DISPOZÍCIA: vstupná chodba, komora, kúpeľňa s vaňou, a toaletou, kuchyňa, obývačka s výstupom na balkón, detská izba 

3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=XpPkKVpi9PL

ZARIADENIE A DISPOZÍCIA: Byt sa predáva kompletne zariadený podľa fotodokumentácie inzerátu. 

PARKOVANIE: Voľné parkovanie v okolí bytového domu.  

LOKALITA: Lokalita A. Mráza sa nachádza v Ružinove, jednej z najobľúbenejších mestských častí Bratislavy. Táto oblasť je známa pokojnými rezidenčnými zónami s dobrým prístupom k občianskej vybavenosti, ako sú obchody, školy, reštaurácie a zdravotnícke zariadenia. V blízkosti sa nachádzajú zelené plochy a parky. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza materská a umelecká škola. Lokalita je dobre spojená s centrom Bratislavy prostredníctvom verejnej dopravy ( MHD zastávka Astrová, električková zastávka Astronomická ), pričom cesta autom do centra trvá približne 10 minút. Ružinov je obľúbený medzi rodinami a tými, ktorí hľadajú pokojnejší životný štýl mimo ruchu centra mesta, ale zároveň s dobrou dostupnosťou všetkých potrebných služieb.

CENA: 199.999 € 
Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena bola konečná, zahŕňala províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Úžitková plocha: 66.13 m2
Zastavaná plocha: 66.13 m2
Stav: čiastočne prerobený
Počet izieb: 2
Typ budovy: panelová stavba
Typ výbavy: kompletne vybavený
Balkón: áno
Pivnica: áno
Verejné vonkajšie parkovanie: áno
Výťah: áno
Rok poslednej rekonštrukcie: 2012
Počet poschodí od prízemia vyššie: 7
Pozícia: vyššie poschodie
Poschodie: 3
Celková plocha: 66.13 m2
Plocha balkóna: 3.5 m2
Počet balkónov: 1
Pivnica plocha: 1.27 m2
Počet pivníc: 1
Orientácia: juhozápad
Vykurovanie - centrálne: áno