4-izbový rodinný dom - obec Nová Kelča

RM DIZAJN vám ponúka na predaj 4 izbový 2-podlažný rodinný dom v zachovalom pôvodnom stave, ktorý sa nachádza v obci Nová Kelča, v blízkosti turisticky obľúbenej vodnej nádrže Veľká Domaša, okres Vranov nad Topľou.



PARAMETRE:

zastavaná plocha 487 m2
úžitková plocha 143 m2
celková výmera pozemku 784 m2


Technické údaje – rodinný dom:
• pôvodný zachovalý stav
• dvojpodlažná budova s neobytným podkrovím
• konštrukčný materiál tehla hr. 40cm
• sedlová strecha (strešná krytina – eternit)
• okná pôvodné drevené
• podlahy v izbách drevené parkety
• 1x kúpeľňa a 1x WC
• 1x garáž
• orientácia: západ (od ulice), východ (od záhrady)

Ponúkaná nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo necháva priestor pre budúceho majiteľa si dom prerobiť podľa vlastných predstáv.



Dispozícia RD:

podzemné podlažie (I.PP): chodba, kotolňa, 1 x miestnosť, schodisko na 1.NP

1. nadzemné podlažie (1.NP): zádverie, špajza, 1x WC, 1x kúpeľňa, predsieň, kuchyňa, obývačka, schodisko na 2.NP

2. nadzemné podlažie (2.NP): 3x izba



Vykurovanie: kotol na tuhé palivo

Inžinierske siete: elektrina 230/400 V, obecný vodovod, kanalizácia

Rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite, mimo hlavného ťahu. Je postavený na mierne svahovitom oplotenom pozemku, kde v zadnej časti za domom sa nachádza garáž, drevárka – uskladnenie dreva a náradia a záhrada s ovocnými stromami.

Samotný rodinný dom je vzdialený od vodnej plochy Domaša cca 700m. Obec Nová Kelča je bez neprispôsobivých občanov.



Lokalita: obec Nová Kelča sa nachádza v zaujímavej turistickej lokalite R.O. Domaša. V obci sa nachádzajú potraviny (Coop Jednota), základná a materská škola, reštaurácia, kaderníctvo, v blízkosti je aj minerálny prameň. Spojenie do okolitých miest je autobusmi. Vzdialenosť obce od mesta Stropkov je cca 18 km, od mesta Svidník je cca 32 km a od mesta Vranov nad Topľou je cca 28 km.



Energetický certifikát nebol predložený.



Možnosť financovania aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme.

Náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver.



Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie RM DIZAJN s.r.o. ?
-zmluvy autorizované advokátom
-zabezpečíme vyhotovenie kúpnopredajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie
-hradíme poplatok za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra
-hradíme poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách
-hradíme správne poplatky za výpis z listu vlastníctva