Novostavba RD v Hrachove okres Rimavská Sobota - kompletná

Hľadáte novostavbu rodinného domu a dokonalé súkromie pre svoju rodinu ?
Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom, s pozemkom o výmere 1383 m2 v obci Hrachovo okres Rimavská Sobota.
Rodinný dom ponúka dokonalé súkromie na relaxáciu a ideálne prostredie na vybudovanie si domova podľa svojich predstáv s veľkorysou predstavou priestoru pozemku.
POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
Novostavba sa nachádza v bezpečnom, uzavretom súkromnom areáli na ulici Kováčskej na hlavnom ťahu Hnúšťa – Rimavská Sobota.
Tento dom je prakticky a účelne dispozične riešený, dvojpodlažný rozdelený na tzv. dennú a nočnú časť.
Jedná sa o podkrovný RD, čiastočne podpivničený / 18 m2/, na pozemku sa nachádza aj studňa.
Vchod do domu je z bočnej časti domu, kde je priamy vstup z terasy. Prechádza sa vstupnou chodbou do prízemnej časti domu ,kde je technická miestnosť s WC s umývadlom a jedna miestnosť vhodná ako pracovňa resp. hosťovská izba či menšia spálňa.
Hlavným vstupom sa dostaneme do srdca domu, ktorý tvorí obývacia izba, dispozícia a predpríprava na umiestnenie kuchynskej linky, či priestor na jedálenský kút, podľa predstavy budúceho majiteľa, špajza, kde je umiestnený bojler, a priestranná kúpeľňa so sprchou, umývadlom a aj vaňou.
Z obývacej miestnosti vedie otvorené schodisko do nočnej časti domu.
Na poschodí sa nachádzajú 2 priestranné izby, a miestnosť slúžiaca ako odkladací priestor.
STAV NEHNUTEĹNOSTI:
Táto nehnuteľnosť prešla komplexnou rekonštrukciou pôvodného sedliackeho domu, z ktorého dispozične boli ponechané len základy a dokončená bola v septembri 2024 , teda je možné ju charakterizovať ako novostavba.
Nová strecha, nové omietky / vnútorné aj vonkajšie / nové podlahy, aj všetky dvere a zárubne, plastové okná.- izolačné trojkomorové sklo.
Vykonané tu bolo strešné, fasádne a podlahové zateplenie / isover, uniroplus, isover polystyrén / nové elektrické rozvody, el. vedenie, vodovodné pripojenie, podlahové teplovodné vykurovanie, predpríprava na tepelné čerpanie.
Pre pokojné bývanie stačí len umiestniť kuchynskú linku, zariadiť si dom podľa svojich predstáv a dobudovať kvalitné oplotenie.
VYKUROVANIE :
V prízemnej časti je podlahové teplovodné kúrenie a v podkroví je možnosť regulácie teplovodným radiátorom napojeným na elektrokotol.
VÝHODY :
- studňa umiestnená na pozemku, vhodná na zavlažovanie
- dom je voľný, kúpou vhodný k okamžitému užívaniu
- bez tiarch na nehnuteľnosti
- moderná čistička odpadových vôd
- možnosť úprav pozemku podľa vlastných predstáv
- bezproblémové parkovanie pred vchodom do domu resp. zriadenie si parkovacieho prístrešku či garáže na pozemku
- autobusová zastávka pred domom
INŽINIERSKE SIETE :
- obecný vodovod , nové vodovodné pripojenie,
- nové elektrické rozvody a podlahové teplovodné vykurovanie
- zdroj tepla elektro kotol 9 kW a predpríprava na tepelné čerpadlo
- plynová prípojka v hornej časti pozemku
OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
- Základná škola , Materská škôlka, potraviny, telocvičňa,