Predaj 5 izbový rodinný dom Kubániho Bratislava

Predaj – novostavba - rodinný dom s dvomi 5 izbovými bytovými jednotkami na Kubániho v lukratívnej časti Bratislavy Horský park. Bytová jednotka 10 - o rozlohe 177 m² výmera pozemku 121 m² Bytová jednotka 10A - o rozlohe 168 m² a výmera pozemku 303 m² uvedená bytová jednotka má privátny osobný výťah priamo z garáže až na 3. poschodie.Dispozičné riešenie týchto 2 bytových jednotiek, ktoré sú oddelené samostatne prístupné s výškou rozličných úrovni s dôrazom na zachovanie súkromia, ktoré bolo podmienené aj stúpajúcim terénom pozemku ten umožnil vytvorenie parkovacích miest v rámci suterénu jednotlivých objektov, výjazd do garáže nadväzuje na prístupovú komunikáciu z úrovne ulice a zachováva si jej výškové osadenie, tým sa priamo dostáva pod úroveň terénu zadnej časti pozemku. V suteréne sa nachádzajú aj sklady pre jednotlivé byty a priestory pre odkladanie bicyklov a motoriek. Vertikálne poschodia bytov orientovaných do ulice prepojenie schodiskom byty otočené do záhrady majú okrem schodiska aj výťah a sú s ním prístupné priamo zo suterénu. Nehnuteľnosť je postavená vo vysokom štandarde stavebných materiálov - klimatizácia v každej izbe, elektrický vrátnik na každom podlaží, bezpečnostný systém, elektrické žalúzie, veľkoformátové hliníkové okna a dvere, bezpečnostný systém, podlahové kúrenie vlastný kotol pre každú bytovú jednotku, predáva sa v stave WHITE WALLS, takže bude na vás dotvoriť ho podľa vašich predstáv, je možné dohodnúť sa aj na dokončení na kľuč. Materiál - murované obvodové nosné steny HELUZ hr. 300 mm, resp. vnútorné nosné steny Heluz, hr. 250 mm. pálené keramické tehly HELUZ, obvodové steny sú 300 mm + 180 mm minerálna tepelná izolácia. Byt 10 má fasádu z kompozitného fas mat. zn EQUITON a byt 10A ma kontaktnú šúchanú fasádu bielej farby. Vodorovné konštrukcie sú vyhotovené (okrem garážovej) z odľahčeného rebierkového strop. systému značky RECTORLIFE. Teplovodné podlahové vykurovanie s tepelným zdrojom plynového kotla zn. WEISHAUPT. Ten istý kotol pripravuje aj TUV. Okná na vstupné dvere sú z hliníkových konštr. zn. SCHUKO s izolačným trojsklom. Elektroinštalácia je jednoduchá s možnosťou doplniť inteligentné riadenie. Každá bytová jednotka je vybavená samostatným zabezpečovacím systémom Jablotron. Dom je napojený na plyn, verejnú elektrickú sieť, na verejný vodovod, verejnú kanalizáciu. Veľkoformátové okná na prízemí ponúkajú výhľad do vlastnej súkromnej zelene.