B6B1_Predaj novostavby 3izb bytu 70m2 1NP Terasa 1xP Pozemok

Dom B6, Byt B1_Ponúkame na predaj  novostavbu moderného 3izb bytu na prízemí 4-bytového domu s terasou na vlastnom oplotenom pozemku s jedným parkovacím miestom pred bytovým domom, v novovybudovanej exkluzívnej lokalite Marína v centre mesta Sládkovičovo. 

Pri kúpe tohto bytu poskytujeme exkluzívny bonus. 

Prepodkladaná mesč . réžia v tomto energeticky úspornom byte bude cca 100,-€.

Kolaudácia do 15.12.2023 

Úžitková plocha: 69,47m2 + terasa 6,3m2  

1x Parkovacie miesto (P) – možnosť prikúpiť + 1P pre os. auto

Pozemok so vstupom z terasy 70m2 (možnosť prikúpiť ďalších 70m2)

Orientácia: Juhozápad (Terasa z obývačky, spálňa rodičov)

Dispozícia bytu: Zádverie, WC s umývadlom, kuchyňa voľne prepojená s jedálňou a obývačkou, terasa, chodba, kúpeľňa, detská izba, spálňa rodičov.   

Celkovo je aktuálne v prvej etape na predaj 17 trojizbových bytov vo výmerách 69, 77, 80, 83, 89m2 s možnosťou kúpy v štyroch stavoch dokončenia a to ako Holobyt, Half-štandard, Štandard a Komplet (už aj s kompletným zariadením), pričom ku každému bytu je jedno parkovacie (P) miesto, oplotený zatrávnený pozemok. K bytom A1, B1, D2 sú na prízemí terasy a k bytom A2, B2 a D3 sú balkóny. Mezonetový byt D1 je bez balkónu s možnosťou vybudovania terasy.  

Byt B1 je možné  kúpiť v štyroch  stavoch dokončenia a to ako:   

HOLOBYT – 150.000,-€:

Bytový dom má murované nosné steny z tehál Porotherm AKU hr 30 a 25cm, priečky 14cm. Susediace steny medzi dvoma bytmi sú hr. 2x30cm+ 5cm protihlukovou izolaciou (spolu 65cm). Obvodové múry zateplené polystyrénom hr 16cm. Zvnútra sú na stenách sadrové omietky, celý byt vymaľovaný na bielo. Strop nad prízemím železobetónový. Stropy na poschodí Stropy – tesársky krov bez úložného priestoru, strešná krytina – plech Blachprofil Lambda 2.0+kašírovaná fólia (proti hluku). Strešná izolácia minerálna vlna Isover hr. 30cm. Strop má sadrokartónový podhľad Rigips.

Okná a vstupné dvere sú 6-komorové s izolačným 3-sklom (antracit-biela). Podlahy sú zateplené polystyrénom EPS 100hr. (12cm 1NP, 7cm 2NP), cementový poter hr. 7cm.  

Byty sú napojené na inžinierske siete:

Elektrina 230/400V/32A - Elektrické ističe, zásuvky a vypínače, nainštalovaný elektromer. Elektrické podlahové kúrenie  DEVI s termostatom v každej izbe.  Voda mestská a mestská kanalizácia. Ohrev vody elektrickým bojlerom. Rozvody KábTV, internetu (optika) a pre kameru. Predpríprava - káblovanie pre Alarm, vonkajšie žalúzie (J a JZ) a klimatizáciu. Rekuperačná jednotka v každej izbe.

Ku každému bytu je v kúpnej cene zahrnuté jedno parkovacie miesto pred bytovkou (možnosť dokúpenia ďalšieho) a oplotený zatrávnený pozemok. 

HALF-STANDARD: Ako holobyt + obklady a