Predam priestranny rod. dom v tichej casti Hamuliakova

Ponúkam na predaj útulný rodinný dom v tichej časti Hamuliakova s vlastnou príjazdovou cestou.

Zaújimavosťou je podnikateľská časť domu, ktorá je v súčastnosti zariadená pre kadernícke služby. Táto časť domu má samostatný vchod a nijako neruší obývanie domu. Tento priestor si vie budúci vlastník prispôsobiť svojím potrebám, kde slovo Home Office naberá nový rozmer :)

Obec Hamuliakovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť ako základnú školu, škôlku (obe do 10 min pešo od domu), všeobecného lekára, bistro, kaviareň a ďalšie služby. V pešej dostupnosti od domu je aj zástavka autobusu, bankomat, reštaurácia a obchod Terno. Rovnako sú k dispozícii rôzne možnosti športovania ako hokejová a squashová hala.

Neďaleká rýchlostná cesta R7 ponúka rýchlu dostupnosť do Bratislavy (15min) ale aj Šamorína (8 min) alebo Dunajskej Stredy (25min) a dialnica D4 poskytuje napojenie do Rakúska, Maďarska, Českej republiky alebo smer Trnava/Nitra.


DISPOZÍCIA

Dom pozostáva z priestrannej obývacej miestnosti, ktorá je spojená s veľkou kuchyňou, z 3 izieb, technickej miestnosti (využiteľná ako aj špajza a práčovňa), z veľkej kúpeľne s wc, vaňou a sprchovým kútom a z pochôdznej povale.

Súčasťou domu je aj priestor, ktorý je prepojený s domom, aktuálne je zariadený ako kadernícky salón a disponuje s vlastným wc a umývadlom. Priestor má vlastný vchod.

Celková podlahová plocha domu je 123 m2.


STAV A VYBAVENIE DOMU:

Jedná sa o 7 ročnú novostavbu. Strecha sedlová pokrytá škridlami. Dom má na všetkých oknách rolety a predprípravu na krb a alarm. Pri predaji čiastočne zariadený a to kuchyňou, 2x vstavaný šatník a vybavenie obývačky (gauče, skrinky pod TV).

Dom je možné obývať po dohode do 1 mesiaca.
Nehnuteľnosť je napojená na plyn, elektriku, mestskú vodu, kanalizáciu, studňu a optický internet s TV.


POZEMOK

Vďaka kompletne oplotenému pozemku s vlastnou prístupovou cestou a umiestneniu domu v tichej časti obce získavate zaručený kľud a ticho, ktoré oceníte na terase o veľkosti 14m2. Záhrada je udržiavaná a zatrávnená, kde sa nachádza aj automatická závlaha napojená na vlastnú studňu.

Plocha pozemku celkom: 562 m2


V PRÍPADE RÝCHLEHO JEDNANIA SME OTVORENÍ K SERIÓZNEMU JEDNANIU O CENE.


V prípade záujmu Vám viem pomôcť:
- s financovaním (Hypotekárny úver - úver zabezpečený nehnuteľnosťou)
- s poistením nehnuteľnosti
- so zabezpečením znaleckého posudku
- s právnym servisom