5izb.rodinný dom v Lamači s pekným pozemkom je na predaj

Ponúkame Vám na predaj 5 izbový rodinný dom na ulici Zidiny, kataster Vinohrady, Nové mesto-Bratislava s veľkým pozemkom s výmerou 1644m2.
Nachádza sa v príjemnej lokalite mimo ruchu veľkomesta v blízkosti lesa
RD je postavený z pálenej tehly. Pred 20 rokmi bola zrekonštruovaná strecha s výmenou strešnej krytiny aj trámov.
Priestranné podkrovie poskytuje veľa úložného priestoru.

Okná domu sú plastové. Na podlahách je dlažba a drevené parkety. Na stenách je omietka.
Izby sú priestranné. Dom je čiastočne zariadený, viď foto.
Dom je postavený na pozemku s výmerou 1644m2. Šírka pozemku je 38 m a 33 zadná strana, dĺžka 44 m a 49m.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE-
-vstupná chodba
-kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC
-priestranná kuchyňa so vstupom do izby
- ďalšie 3 izby- spálňa, obývačka, hosťovská izba
-dom je čiastočne podpivničený
-v podkroví je veľkorysý priestor

K domu prináleží garáž, dielňa a hospodársky priestor.
Dom je postavený na rozľahlom pozemku s veľkým potenciálom-stavba ďalšieho domu.
Podľa UPI viete na pozemku postaviť 2 rodinné domy.

SIETE NA POZEMKU- mestská voda, elektrina, plyn, žumpa. Pri pozemku vedie kanalizácia.
Je tu káblová televízia aj optický kábel.

Prístup na pozemok je z 2 strán. Prístupová cesta je asfaltová a betónová.

V blízkosti pozemku vedie železničná trať, ktorá je ale ponorená pod prístupovou cestou.

POLOHA POZEMKU- v blízkosti lesa, s možnosťou turistiky a cykloturistiky. Cyklotrasou sa dostanete na Železnú studničku.

OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - neďaleko je Tesco Lamač a sídlisko Lamač, kde sú potraviny, drogéria, rôzne obchody, pošta, MŠ a ZŠ. MHD je 150m od pozemku.

GPS poloha- 48.178496°17.064505°. Lokalitu, polohu si viete pozrieť individuálne. Celý pozemok je viditeľný.

CENA PREDAJA POZEMKU S RODINNÝM DOMOM 549 990 Eur. K cene bude pripočítaná provízia RK 3per.
V prípade záujmu o kúpu ma kontaktujte- Telefón: 0911759548 E-mail: zahorcakova.azareal@gmail.com

PREČO KÚPIŤ TENTO POZEMOK?

-krásny pozemok s veľkým potenciálom
-výborná poloha v blízkosti lesa, poskytuje súkromie
Prečo kupovať nehnuteľnosť cez kanceláriu AZAReal?
*preverujeme právny stav a ťarchy danej nehnuteľnosti
*neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti
*okrem bezplatného právneho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra 66EUR a poplatky za overenie podpisov predávajúcich na kúpnych zmluvách.
*K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma
*zabezpečíme Vám znalca, ktorý vypracuje znalecký posudok pre Vašu banku
Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne.