4izbový dom v štandarde s hotovou záhradou Hrubá Borša

Ponúkame Vám na predaj 4 izbový rodinný dom s hotovou záhradou. Dom sa predáva v štandarde s možnosťou dokončenia podľa Vašich predstáv.

Úžitková plocha domu:101m2
Zastavaná plocha: 66m2
Plocha záhrady: 315m2

V cene štandardu sú podlahy, obklady, dlažby, vybavenie kúpeľní, obložkové zárubne a dvere podľa Vašich predstáv.

Dispozícia:
Na spodnom poschodí sa nachádza vstupná chodba, wc, obývacia miestnosť, kuchyňa,
odkladacia miestnosť (špajza) pod schodiskom.
Na vrchnom poschodí sa nachádza spálňa, dve detské izby, kúpeľňa, technická časť domu.
V extérieri sa nachádza veľké parkovisko zo zámkovej dlažby, kompletné oplotenie, hotové záhrady.
Na záhrade je vysadený kobercový trávnik s automatickou závlahou.
V záhonoch je vysadená zeleň.

Vyhotovenie:
Dom je postavený z tehly hr.300mm, zateplený je 180mm grafitovým polystyrénom.
Každá časť dvojdomu má samostatne postavenú susediacu stenu z akustickej tehly.
Medzi tehlami sa nachádza ešte izolácia, pre absolútne odhlučnenie a komfort.
Plocha strecha je zateplená 350mm polystyrénom v spáde, odizolovaná kvalitnou fóliou Fatrafol a zasypaná štrkovým násypom.
Okná sú plastové s izolačným trojsklom v antracitovom dekóre z vonkajšej strany, vchodové dvere sú bezpečnostné hlinníkové.
Kúrenie je podlahové a zdroj tepla je z tepelného čerpadla značky Buderus.
Podlahové kúrenie je zaliaté anhydritovým poterom, ktorý dokonale prenáša teplo.
Omietky sú hladké sádrové.
Dom má predprípravu na inteligentné ovládanie, elektrické žalúzie, krb.
Je napojený na verejný vodovod, elektrickú prípojku.
Kanalizácia vznikla nedávno a bude dopojená.

Dom sa nachádza v tichej lokalite vhodnej pre rodinné bývanie.
Nachádza sa 8 km od centra mesta Senec a cca 30 minút cesty autom do Bratislavy.
30 metrov od domu sa nachádza detské ihrisko.
V obci sa nachádza golfové ihrisko, farma.
Má skvelú občianskú vybavenosť.
Nachádza sa tu škola, škôlka, knižnica, pošta, potraviny, reštaurácia, kaviareň, fitness centrum a veľa ďaľšieho...

Cena tejto nehnuteľnosti je 279000€ vrátane všetkých poplatkov.

RK prosím nevolať