Berlínska: 3 izb. byt, 63 m2 + loggia,dispozičná zmena.

Na predaj 3-izbový byt ulica BERLÍNSKA - sídlisko Ťahanovce

✓ Dispozičná zmena 3 izbového bytu: kuchyňa spojená s izbou.

✓ výmera bytu 62,37 m²
✓ REKONŠTRUKCIA
✓ nachádza sa na 1/8 poschodí
✓ PIVNICA oceľová konštrukcia
✓ slnečný, svetlý, teplý

□ osobné vlastníctvo
□ pivnica
□ kočikáreň
□ energetický certifikát C

REKONŠTRUKCIA: menené plastové okná v celom byte, murované jadro, plávajúce podlahy, omietky na stenách, menené interiérové dvere a zárubne.

PREDSIEŇ: bezpečnostné vchodové dvere zn. Adlo, plávajúce podlahy.
KUCHYŇA: otvorený priestor, ktorý vznikol s povolením statika po dispozičnej úprave a to odstránení priečok jednej z izieb.
Tento priestor bol využívaný ako obývacia izba. Plávajúce podlahy. Orientácia na východ. Jedná sa o ideálnu orientáciu pre kuchyňu.
Moderná kuchynská linka, vyrobená na mieru, rovnako ako stôl a lavica na sedenie, na granitové umývadlo, teplovzdušná rúra, elektrická varná doska, príprava pre umývačku riadu.
1. izba: s výstupom na loggiu, orientácia na západ. Ostáva tu veľká vstavaná skriňa na mieru. Izba bola zrekonštruovaná pred rokom. Omietky, vinylové podlahy.
LOGGIA: zmodernizovaná, uzatvárateľná. Vo vrchnej časti sú osadené plastové okná, osvetlenie na strope.
2. izba: orientácia na západ. Miestnosť bola v minulosti pôvodne ako obývacia izba, v súčasnosti je využívaná ako priestranná spálňa.

KÚPEĽŇA: zväčšené murované bytové jadro, vaňa, toaleta, priestor pre automatickú práčku a sušičku, menené elektrické rozvody, odsávanie.
Umývadlo so skrinkou a úložným pultom. Na stenách je keramický obklad, dlažba, úložná skrinka, posuvné dvere..

PIVNICA: k bytu prislúcha pivnica na prízemí BD. Výhodou je, že je celá konštrukcia vrátane dverí z ocele.

BYTOVÝ DOM: na poschodí sa nachádzajú len 2 bytové jednotky.
Spoločné priestory sú presvetlené plastovými oknami.
Vstupná brána je z obidvoch strán bytového domu. Osobný výťah.
Energetický certifikát C.
***
LOKALITA ŤAHANOVCE: moderné, mladé sídlisko s vynikajúcou občianskou vybavenosťou.
V okolí sa nachádzajú zastávky MHD, tenisové centrum, dostatok zelene, obchodné a nákupné centrá, poliklinika, zdravotné strediská, pošta, kostoly, škôlky, ihriská pre vaše ratolesti, reštaurácie, veterinárne ambulancie, uzavreté venčoviská pre vašich psích miláčikov... Výhodou pre milovníkov aktívneho športového vyžitia, ale aj na bežné prechádzky, poslúži v blízkosti začínajúci sa turistický chodník a cyklotrasa.
***
V prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií kontaktujte realitného makléra: Zdenka Horváthová t.č: 0907134 687, smskou, alebo emailom na horvathova@zara-reality.sk






Poschodie: 1
Počet poschodí: 8
Počet izieb: 3
Obytná plocha: 63m²
Úžitková plocha: 63m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: úplne prerobený
Plyn: nie
Vykurovanie: spoločné
Lódžia: áno
Výťah: áno
Parkovanie: á