ZNÍŽENÁ CENA - ÚTULNÝ 2 IZBOVÝ BYT V CENTRE MESTA, 65 m2

Ponúkam na predaj veľmi pekný, útulný 2 izbový byt v Zlatých Moravciach, v blízkosti centra mesta a námestia, s vlastným kúrením.
Byt tvoria: 2 chodby, 2 izby, priestranná kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC s oknom, a prislúchajú mu 2 pivnice.
V chodbe je umiestnená veľká stavaná skriňa, chodba disponuje oknom, čím je tento priestor presvetlený.
V kuchynskej linke zostávajú vstavané spotrebiče: plynová varná doska, elektrická rúra, digestor a umývačka riadu.
V izbách sú zachovalé drevené parkety, v kuchyni a na chodbe plávajúca podlaha. Dvere do miestností sú drevené, pôvodné drevené do izieb a nové drevené do kúpeľne a WC. Okná sú plastové so žalúziami.
V obývacej izbe je francúzsky balkónik so stojanom na prádlo.

V byte je vlastný plynový kotol na kúrenie a ohrev vody so 60 l zásobníkom vody (kúrenie radiátormi), čo umožňuje majiteľovi regulovať si kúrenie podľa potreby, ako aj ušetriť náklady na bývanie.
Jedinečnosťou bytu sú pekné liatinové kachle na drevo zn. Jøtul z Nórska, ktorými je možné tiež vykúriť celý byt. Kúrenie drevom v zimných mesiacoch ponúka nezameniteľnú atmosféru domova a rodinnej pohody. Rovnako, na kachliach si môžete ohriať napríklad svoj obľúbený čaj.
Ak by kachle novému majiteľovi nevyhovovali, kachle je možné odmontovať.

Výhodou bytu sú aj 2 praktické pivnice s množstvom odkladacieho priestoru, kde sa zmestia napr. bicykle aj kočík. Jedna rozľahlá pivnica o výmere cca 7 m2, v ktorej je veľký regál a druhá pivnica o výmere cca 1,5 m2 s dreveným regálom ako komora na potraviny.
Vchodové aj pivničné priestory sú čisté a udržiavané.

K bytu prislúcha aj drevená šopka s elektrinou za bytovým domom, s nasekaným drevom, ktoré zostáva novému majiteľovi. Šopku je možné prípadne využiť aj ako garáž alebo miesto na domáce kutilovanie.

Parkuje sa priamo za bytovým domom, kde každý byt má zabezpečené miesto na parkovanie.
Výhodná lokalita v meste, príjemné prostredie obkolesené zeleňou s výhľadom na mestský park, blízkosť priameho centra mesta, námestia, divadla, kostola, ZŠ, obchodov, úradov, autobusovej zastávky.

Výmera bytu: 65,24 m2, byt sa nachádza na 2. posch. z 3 v tehlovom bytovom dome bez výťahu.
Náklady na bývanie (5-členná rodina): správcovi bytu 107 €/mesiac (vrátane vody), elektrina 26 €/mesiac, plyn 31 €/mesiac.
V rámci obnovy bytového domu je schválené vybudovanie nových balkónov.

Nová cena: 79.900 €

Byt je bez tiarch a voľný k nasťahovaniu.

V byte sa bývalo veľmi príjemne. Byt odporúčam pre jednu osobu, mladú rodinu, aj ako investíciu k prenajímaniu bez vstupných nákladov na jeho rekonštrukciu.
Tel. 0902 743 002

RK prosím nekontaktovať.
Energetický certifikát nie je.