NA PREDAJ: 2-izb. byt s loggiou, Spišská Nová Ves, s. Tarča

Ponúkam na predaj zrenovovaný 2-izbový byt s loggiou v zrekonštruovanom bytovom dome na sídlisku Tarča v Spišskej Novej Vsi na Gaštanovej ulici č. 8.

BYT:
- dispozične zmenený po renovácii
- rozloha: 50 m2 (2 izby, kuchyňa, chodba, kúpeľňa, WC, pivnica nachádzajúca sa na technickom podlaží domu) + plocha loggie
- poschodie: 3/7
- orientácia: východ (kuchyňa a obývacia izba) a západ (spálňa a loggia)
- boli menené plastové okná (r. 2008), vstupné bezpečnostné dvere (7 bodová ochrana) aj interiérové dvere (r. 2015), plávajúce podlahy - odtieň dub (8/2020), kuchynská linka s umývadlom, batériou, digestorom a varnou doskou na plyn (r. 2015), elektrická rúra (r. 2018), WC, umývadlá a sprchovací kút (r. 2015), nová maľba stien, stropov a radiátorov (8/2020), 3 stĺpy na chodbe a v kuchyni sú zo sadry a neplnia funkciu nosnosti, iba dekorácie, vertikálne žalúzie sú v úložnom priestore pri vstupných dverách a do kúpeľne
- vymenené rozvody vody a odpadu (r. 2015)
- byt má samostatné merače SV, TÚV, tepla, plynu aj elektriny, komunálny odpad je do uzamykateľných kontajnerov
- celkový dojem z bytu - svetlý, suchý, teplý, priestranný, vzdušný, útulný, s peknými výhľadmi na zeleň a do parku, s nízkymi mesačnými platbami.

BYTOVÝ DOM:
- nachádza sa v zabývanej a obľúbenej časti sídliska Tarča na Gaštanovej ulici č. 8
- panelový, zateplený
- kompletne obnovený (vymenené plastové okná a dvere, nový výťah s kamerou, elektrické rozvody a rozvody v "stúpačkách" spolu s meračmi, elektrický vrátnik, podlahy v celom dome - pri vstupe dlažba a na podlažiach PVC, merače dodávok energií, zvončeky, poštové schránky, svetelné senzory pri vstupoch do domu aj na schodiskách a v pivniciach, vymaľované schodiská, kamerový systém, posuvné dvere na chodbe v prízemí)
- energetický certifikát "B"
- upratovanie v dome zabezpečuje upratovacia služba
- parkovanie pred domom, na uloženie bicyklov je vo vchode bicykliareň
- susedia sú milí, slušní, starostliví a zodpovední
- v okolí sa nachádza NC Družba (fitness centrum, bowling, detský kútik, kaviareň, potraviny CBA, kvetinárstvo, pizzeria, diskont, lekáreň), ZŠ, 8-ročné gymnázium, súkromné jasle, zastávka MHD, DOS, zubná ambulancia, pneuservis, plaváreň, športová hala, kúpalisko, záhradkárska oblasť a i.
- pre peších je do centra mesta cca 15 min.
- v dome je vytvorené spoločenstvo vlastníkov bytov, správu vykonáva Správcovská firma, Letná 41, Sp. Nová Ves.

V prípade viacerých záujemcov bude rozhodovať najvýhodnejšia ponuka.

Pre dohodnutie obhliadok ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0918 125 835, rada vám byt ukážem osobne. Pre kupujúceho zabezpečím bezstarostný prevod nehnuteľnosti, ktorý je už zahrnutý v cene.

Bc. Beáta Kohiarová, RSc.
BEA REALITY LEVOČA