HALO reality - Predaj, rodinný dom Dunajská Streda, dvojgene

Ponúkame na predaj 8 izbový, dvojgeneračný rodinný dom na veľkorysom, rovinatom pozemku s celkovou výmerou 1186 m2 v okresnom meste Dunajská Streda, časť Malé Blahovo.
Zastavaná plocha 188 m2, úžitková plocha domu 364 m2, obytná plocha 301 m2.

Samostatne stojaci, tehlový rodinný dom je dispozične prispôsobený viacgeneračnému bývaniu a je vhodným riešením pre každého, kto chce mať svoje vlastné bývanie, ale zároveň mať svoju rodinu vždy nablízku. Funkčné usporiadanie poskytuje pohodlie a dostatok priestoru všetkým členom domácnosti.

Ponúkaná nehnuteľnosť pozostáva z dvoch bytových jednotiek, pričom každá z nich má samostatný vchod do domu, merače spotreby elektrickej energie, plynu a vody.

Pôvodný rodinný dom tvorí prvú bytovú jednotku. Stavebným materiálom je pálená tehla o hrúbke 50cm. Dom je v tejto časti podpivničený, v pivničných priestoroch (25 m2) sa nachádza vysokokvalitný plynový kotol, osadený v roku 2018. Prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2000, a následne v roku 2018 bola nehnuteľnosť modernizovaná ( kuchyňa - osadená kuchynská linka so spotrebičmi vyrobená na mieru, kúpeľňa).
Dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene, kuchyne s jedálňou, špajze (vchod do špajze je priamo z kuchyne), obývacej izby, spálne ( v nej veľký rolldoor na mieru), kúpeľne, samostatnej toalety.

Druhou bytovou jednotkou je dvojpodlažná prístavba k pôvodnému rodinnému domu z roku 2000. Stavebným materiálom je pálená tehla o hrúbke 40cm.
Na prvom podlaží je obývacia izba s krbom ( prieduchy sú vyvedené do izieb tohto podlažia ako aj do predného domu), dve nepriechodné spálne, kúpeľňa, toaleta, schodisko.
Na druhom podlaží prebehla v roku 2018 rekonštrukcia, pri ktorej boli vymenené strešné okná, v kuchyni nová kuchynská linka so spotrebičmi. Okrem kuchyne s jedálňou sú na tomto podlažní dve spálne, pracovňa, kúpeľňa, toaleta.
Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená.

Bytové jednotky sú obe klimatizované. Okná sú v celej nehnuteľnosti plastové (okrem strešných), na všetkých sieťky proti hmyzu. Masívne drevené interiérové dvere, podlahy plávajúca podlaha a dlažba. Kúrenie plynovým kotlom do radiátorov.
Vonkajšia fasáda domu bola obnovená v roku 2024.
Inžinierske siete: elektrina 230/320, plyn, voda, kanalizácia.

Oplotený pozemok, z uličnej strany brána na elektrické diaľkové ovládanie. Predzáhradka s okrasnými drevinami a kríkmi.
Pozemok patriaci k rodinnému domu je v záhradnej časti zatrávnený, udržiavaný, s vysadenými ovocnými stromami ( jablone, hrušky, slivka, višňa, broskyňa, marhuľa, figovník, orech), vysokými ihličnanmi a kríkmi (ríbezle, maliny). Zavlažovaný je vodou z vlastnej studne, zavlažovací systém na celom dvore.
Drevený altánok s grilom pre príjemné letné posedenia s rodinou, záhradný domček.

Parkovanie motorovými vozidlami je možné v dvojgaráži (38 m2), alebo priamo na dvore (ďalších 4-5 parkovacích miest).


Okresné mesto Dunajská Streda má vý