OSTROV ZANZIBAR - LUXUSNÁ VILA na východnom pobreží

Typ: Luxusný dom
Ulica: Kusini Unguja
Obec:

Ponúkame Vám na predaj luxusnú vilu na východnom pobreží ostrova ZANZIBAR v oblasti Kusini Unguja.  Vila je súčasťou exkluzívneho  klubového projektu,  ktorého hlavnou myšlienkou bolo vybudovať a prevádzkovať luxusnú rezidenciu na ostrove Zanzibar. Pozemok o rozlohe takmer 3 500 m² je situovaný priamo na brehu Indického oceánu s priamym prístupom na pláž. Celý rezort pozostáva len z dvoch víl o rozlohe 250 m² a 360 m² a jeho súčasťou je reštaurácia, bar, jeden alebo dva samostatné bazény a požičovňa športových potrieb. Nadštandardné vnútorné vybavenie každej z víl je prispôsobené individuálnym požiadavkám zákazníka. Kvalitné materiály, moderný nábytok a značkové elektrické spotrebiče vrátane klimatizácie sú samozrejmosťou.  Celková kapacita komplexu je maximálne pre 12 osôb.

Možnosť výberu z dvoch typov  luxusných víl:

VILA A je dvojpodlažná budova o rozlohe 360 m² obytnej plochy s vonkajšiu terasu  100 m² a súkromným  bazénom.

VILA B je jednopodlažná budova o rozlohe 250 m² obytnej plochy s vonkajšiu krytou terasu  100 m² a súkromným  bazénom.

Výhody stavby:


prefabrikovaný stavebný systém (Light gauce steel prefabricated housing system) z ľahkej ocele je integrovaný s obkladovým materiálom s vodotesnými a ohňovzdornými vlastnosťami ako aj tepelnou a zvukovou izoláciou. Je jedným z druhov multifunkčných, energeticky úsporných a ekologických stavebných systémov
kompozitná strecha plní funkcie ochrany voči dažďu, poveternostným vplyvom a tepelnej izolácie
dizajn strechy zaisťuje cirkuláciu vzduchu a schopnosť udržiavať optimálnu teplotu v interiéri
všetky miestnosti sú vybavené hliníkovými oknami a dverami s technológiou ThermalBrake s dvojitým zasklením, čo prispieva k nízkej spotrebe energie a udržuje príjemnú klímu v budove


Cena za 1 m² obytnej plochy vily “na kľúč” je 3 500 EUR vrátane pozemku.

Výhody ponuky:


100% vlastníctvo nehnuteľnosti pre cudzincov
nadobúdací doklad a certifikát o vlastníctve nehnuteľnosti
osobné užívanie vily v priebehu celého roka
možnosť zapojenia sa do “hotelového programu” a prenájmu vily s výnosom až 20% p. a.
služby hotelového personálu vrátane ochrany objektu, upratovania a možnosti stravovania
priamo v areáli rezortu
výhľad na Indický oceán a priamy prístup na pláž z každej vily


Výhody lokality:


medzinárodné letisko a prístav vo vzdialenosti  do 45 km
možné letecké spojenie z Viedne, Bratislavy, Prahy a hlavných európskych miest
priemerné ročné teploty 24°C – 32°C
teplota vody na pobreží v mesiacoch december až apríl 30°C – 34°C
”high season” až 10 mesiacov v roku


Ponuka ID 12823186 na stránke: realestategroup4u.sk

Viac ponúk pre zahraničné nehnuteľnosti a viac info na: realestategroup4u.com

FB+IG: realestategroup4u

call centrum: 0911 175 510

Statu