Komplet prerobený a zariadený byt na ulici Šintavská

MRK & RETEX, s.r.o. – realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999
Vám ponúka na predaj 3 izbový byt na ulici Šintavská v Bratislave - Petržalke.

PÁR SLOV OD MAKLÉRA
Bytový dom je vo výbornej lokalite, všetko je hneď „poruke“ od MHD, všetkých obchodných reťazcov, zdravotných stredísk až po prírodu (lesy a jazerá Veľký a Malý Draždiak, Chorvátke rameno) a zariadenia na rôzne aktivity (plaváreň, bowling, tenis, posilovne, reštaurácie).
Na poschodí sú iba 2 byty.
Byt je kompletne prerobený a zariadený.

POPIS
Plocha bytu je 68 m2.
Byt sa nachádza na 2. podlaží z 8.
K bytu prislúcha pivničná kobka na prízemí.
K dispozícii je aj kočikáreň.

DISPOZÍCIA BYTU (viď. pôdorys)
- priestranná predsieň
- obývačka
- 2 samostatné spálne
- samostatná kuchyňa zväčšená o loggiu
- kúpeľňa s vaňou
- samostatná toaleta

STAV BYTU
- kompletná rekonštrukcia (r. 2023) – vymenené rozvody vody, elektriny, stierky, dlažba, obklady, interiérové dvere so zárubňami, kuchynská linka so žulovou doskou robená na mieru
- klimatizačné jednotky v izbách, v kuchyni aj v predsieni
- byt je kompletne zariadený, kúpou voľný

BYTOVÝ DOM
- zateplený, zrekonštruovaný

OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
- všetko potrebné je v blízkosti domu
- zastávky MHD pri dome
- MŠ aj ZŠ kúsok od domu ako aj niekoľko detských ihrísk
- všetky obchodné reťazce v pešej dostupnosti: GALÉRIA TESCO (veľké tesco, rôzne obchody a služby), nákupné stredisko OC DANUBIA (Lidl aj Kaufland a rôzne iné obchody a služby), Billa, pošta
- zdravotné stredisko Strečnianska, Fedinova, Medissimo, poliklinika s nemocnicou Antolská
- Veľký a Malý Draždiak, Chorvátske rameno s cyklotrasou, lesopark – všetko v pešej dostupnosti neďaleko domu
- športové vyžitie – Petržalská plaváreň, Petržalské bowlingové centrum, tenisové kurty, jazero s workoutovým ihriskom, cyklotrasa – všetko v tesnej blízkosti domu
- výborná dostupnosť na všetky smery (centrum, obchvat, Rakúsko, Maďarsko)
- za domom sú parčíky s lavičkami s dostatkom zelene na príjemné posedenie a prechádzky

CENA BYTU JE 225.000 € vrátane sprostredkovateľskej provízie, ktorá zahŕňa:
- vyhotovenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti
- advokátom overená kúpna zmluva s elektronickým podaním na kataster
- správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku
- služby hypotekárneho poradcu

V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas.

© znenie inzerátu je autorským právom MRK & RETEX, s.r.o.