PREDAJ 3-IZB. BYT, NOVÉ MESTO

Realitná kancelária RELCOM, v zastúpení Nikol Zámečníkovej, Vám ponúka na predaj 3-izb. byt na ulici Trnavská cesta, Nové Mesto.

POPIS
- Jedná sa o tehlový bytový dom z 50-tych rokov, 20. storočia.
- Úžitková plocha bytu je 82m2, z toho pivnica je 4m2.
- Nachádza sa na 1/5 poschodí (na prízemí je tiež byt).
- Byt je orientovaný na juhovýchodnú sv. stranu.
- Disponuje 2x klimatickou jednotkou aj videovrátnikom.
- Byt je čiastočne rekonštruovaný (výmena elektrických rozvodov, znížené stropy, výmena okien
- Bytový dom má na budúci rok naplanovú kompletnú rekonštrukciu (vstupné brány, zateplenie, výťahy, úprava spoločných priestorov aj pivníc, stupačky,...) + je odsúhlasené, kto chce si dať spraviť na vlastné náklady balkón.
- Byt sa predáva plne zariadený aj so spotrebičmi.
- Parkovanie je bezproblémové, dá sa pred bytovým domom aj vo dvore.
- Vo vnútrobloku, v zadnej časti domu sa nachádza ihrisko pre deti a športové ihrisko, ideálne pre rodiny a aktívny životný štýl.

LOKALITA
V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ako napr. potraviny Kraj (280m)/LIDL (450m), bankomaty (od 270m), 4x lekáreň (350m), OC Centrál (400m), pošta (400m), viaceré školy (od 400m), park Jama - Lokotka (450m), fitness (od 450m), Fontána Račianske Mýto (1km), Štrkovecké jazero (1,3km), OC Nivy (1,7km), Kuchajda (2km), reštaurácie/kaviarne a mnoho ďalšieho.

Verejná doprava je taktiež bezproblémová
- zastávka "Trnavské Mýto" (160m) - č. spojov 39, 49, 51, 53, 61, 63, 64, 68, 71, 78 a električky č. 4 a 9
- zastávka "TIPOS Arena" (280m) - č. spojov 39, 47, 53, 50, 61, 63, 78

CENA
Cena 3-izb. bytu je 269 900€ + 2% sprostredkovateľská odmena.
Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou.
Najvýhodnejšie financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov.

V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 907 378 969 – Nikol Zámečníková, Realitná kancelária RELCOM – Licencovaná kancelária NARKS
Poschodie: 1
Počet poschodí: 5
Počet izieb: 3
Obytná plocha: 82m²
Úžitková plocha: 82m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: po rekonštrukcii
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Plyn: nie
Internet: optika
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: áno
Pivnica: áno
Výťah: áno
Parkovanie: verejné
Postavené z: tehla
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: plánuje sa
Klimatizácia: áno
Káblová televízia: áno
Okná: plastové
Orientácia: juhovýchodná