2-izb. byt, 66,72 m2, Lamač, novostavba, 2xloggia

Máte radi Lamač, blízkosť lesa, pekný výhľad? Dávate prednosť bytu, ktorý sa neprehrieva obedňajším slnkom, ale napriek tomu má veľa svetla? Tak máme pre Vás 2 izbový byt na 9. poschodí (10.nadzemnom podlaží z 12) v novostavbe z roku 2015 na Bakošovej ulici.
Byt má rozlohu 55,44 m2 +5,58 m2 balkón + 3,66 m2 loggia + 2,04 pivničná kobka. Má predsieň, samostatnú kuchyňu a 2 samostatné izby. Jadro je murované, kúpeľňa a WC sú spojené. Byt sa nachádza v novostavbe bytového domu, má plastové okná, modernú kuchynskú linku, nové zasúvacie dvere medzi kuchyňou a obývačkou. Podlaha v izbách, v predsieni a v kuchyni je laminátová, v kúpeľni je dlažba. Byt má vlastné kúrenie, nový plynový kotol značky Viessmann (menený pred mesiacom), modernú kuchynskú linku, vchodové bezpečnostné dvere, vstavanú skriňu v predsieni. V kuchyni je presklený balkón, v izbe loggia. Byt je veľmi príjemný, vzdušný, svetlý, s krásnym výhľadom. Nachádza sa v príjemnom, pokojnom prostredí.

Dispozícia bytu:
Predsieň so vstavanou skriňou
Kúpeľňa s vaňou a WC
Spálňa
Obývacia izba
Kuchyňa
Orientácia na SV a SZ

Výhodou sú nízke mesačné náklady vo výške 130 €.
Bytový dom bol postavený v roku 2015, má 12 podlaží, 2 výťahy, z toho jeden nákladný. Na prízemí bytového domu sa nachádza ordinácia detského lekára, v suteréne pivnice a garáže. V blízkom okolí je Lidl, Tesco, trh, obchod so zdravou výživou, bezobalový obchod, pošta, ZŠ, MŠ, reštaurácia, kino, benzínová pumpa. Lokalita je v blízkosti lesa. Výborná dostupnosť MHD, D2 a vlaková stanica v dosahu. Parkovanie je bezproblémové za domom alebo pri ceste.
K bytu je možné prikúpiť garážové státie v suteréne bytového domu.
Byt sa predáva čiastočne zariadený.

Cena bytu: 204.900,- €

Cena zahŕňa:
1. províziu RK
2. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane dohodnutia podmienok a vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.
3. kolkové známky pri podaní návrhu na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
4. pre-scoring minimálne u 3 hypotekárnych bánk , kompletné hypotekárne poradenstvo a výber hypotéky presne podľa Vašich možností.

Kontakt na makléra: Dagmar Šandalová, 0903 323 516, d.sandalova@optireal.sk