Bazos.sk - Inzercia, inzeráty
... inzercia pre každého
Čo: PSČ (miesto): Okolie: km Cena od: - do:
Hlavná stránka > Reality > Predaj > Domy > Inzerát č. 171467510

EXKLUZÍVNY PREDAJ - 10-IZBOVÝ DOM - PENZIÓN - PODHÁJSKA

- TOP - [22.11. 2024]
Zmazať/ Upraviť/ Topovať

EXKLUZÍVNY PREDAJ - 10-IZBOVÝ DOM - PENZIÓN - PODHÁJSKA - 1
EXKLUZÍVNY PREDAJ - 10-IZBOVÝ DOM - PENZIÓN - PODHÁJSKA - 2
EXKLUZÍVNY PREDAJ - 10-IZBOVÝ DOM - PENZIÓN - PODHÁJSKA - 3
EXKLUZÍVNY PREDAJ - 10-IZBOVÝ DOM - PENZIÓN - PODHÁJSKA - 4
EXKLUZÍVNY PREDAJ - 10-IZBOVÝ DOM - PENZIÓN - PODHÁJSKA - 5
Ďalšia
EXKLUZÍVNY PREDAJ - 10-IZBOVÝ DOM - PENZIÓN - PODHÁJSKA - 6
EXKLUZÍVNY PREDAJ - 10-IZBOVÝ DOM - PENZIÓN - PODHÁJSKA - 7
EXKLUZÍVNY PREDAJ - 10-IZBOVÝ DOM - PENZIÓN - PODHÁJSKA - 8
EXKLUZÍVNY PREDAJ - 10-IZBOVÝ DOM - PENZIÓN - PODHÁJSKA - 9
EXKLUZÍVNY PREDAJ - 10-IZBOVÝ DOM - PENZIÓN - PODHÁJSKA - 10
Hľadáte veľký dom, fungujúci ako obľúbený penzión v príjemnom a tichom prostredí a v blízkosti známeho termálneho kúpaliska? V tom prípade presne Vám EQUILIBRIO real v spolupráci so Samuelom Jablonkom exkluzívne ponúka dvojpodlažný 10 izbový dom v Podhájskej, ktorý dlhodobo funguje pod značkou Penzión Termál.

Stavby:
Dvojposchodový 10-izbový dom s úžitkovou plochou vyše 240 m2 bol postavený v roku 2004. Srdcom horného poschodia je kuchyňa so spoločenskou miestnosťou, ktorá vedie priamo do 4 zariadených hosťovských izieb, vybavených kúpeľňou s toaletou a vlastnou časťou balkóna. Na prízemí sú 4 izby, 2 kúpeľne, samostatná kuchyňa oddelená od veľkej spoločenskej miestnosti ideálnej pre väčšie skupiny hostí a napokon zastrešená terasa, kde sa dá relaxovať a užívať si ticho. Ústredné vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom. Nehnuteľnosť je samozrejme možné využiť aj ako veľký viacgeneračný dom, prípadne ako kombináciu vlastného bývania s ubytovaním v súkromí. Dom nemá vystavený energetický certifikát.

V záhrade stoja ešte ďalšie dve budovy: Samostatne obývateľný dvojizbový záhradný domček s kúpeľňou a toaletou. Ďalšia budova slúži ako recepcia a má dve miestnosti. 

Pozemok:
Rovinatý pozemok s výmerou 877 m2 je zo všetkých strán oplotený a zahŕňa aj veľké parkovisko.
Inžinierske siete: Dom je pripojený na elektrinu, plyn a verejný vodovod. Odpad je riešený formou žumpy s čističkou.

Lokalita:
Nehnuteľnosť sa nachádza 500 metrov od železničnej stanice obsluhovanej rýchlikmi trasy Bratislava-Banská Bystrica a je vzdialená len 1 kilometer od známeho termálneho kúpaliska. Je však situovaná na pokojnom a tichom mieste s krásnou prírodou v okolí.

Úspešná značka ako bonus:
Nehnuteľnosť sa predáva spolu s úspešnou značkou “Penzión Termál”. Samé za seba hovorí nezávislé hodnotenie ubytovania: 4,7 z 5 na Googli a 8,9 z 10 na Bookingu. Nový majiteľ získa penzión spolu s kompletnou databázou spokojnej klientely, a tiež s prístupom na všetky ubytovacie a propagačné stránky.

Investičný prepočet:
Záujemcov o kúpu určite bude zaujímať návratnosť investície. Hrubú ročnú tržbu sme vypočítali ako súčin realistickej obsadenosti penziónu vychádzajúcej z doterajších štatistík a ceny za ubytovanie pre každého návštevníka. Od toho sme odpočítali predpokladané mesačné výdavky. Výsledkom pre investora je ročný výnos vo výške 11,4 %, pokiaľ sa rozhodne nákup realizovať z vlastných prostriedkov, alebo ročný výnos vo výške 27,7 % pokiaľ sa rozhodne využiť financovanie cez úver.

Video:
Moderovaná prehliadka penziónu: youtu.be/B7HB3_R_-AE
Vzdialenosť od kúpaliska: instagram.com/reel/C-5MBoxKyLR/
Záhradný domček: instagram.com/reel/DA0XSVFqKLo/
Na vyžiadanie Vám radi poskytneme virtuálnu prehliadku pomocou 3D skenu.

Cena nehnuteľnosti je 468 085 €. Záujemcom o kúpu, ktorí chcú nehnuteľnosť využiť ako rodinný dom a potrebujú vybaviť hypotekárny úver, vieme poskytnúť nadštandardnú pomoc pri vybavení úveru.

Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje

Meno:

RNDr. Samuel Jablonka, EQUILIBRIO – EQ real. s.r.o

Telefón:

090... zobraz číslo

Lokalita:Mapa941 48 Nové Zámky

Videlo:

305 ľudí

Cena:

468 085 €
Užívateľ
Všetky inzeráty a hodnotenie užívateľa
ObľúbenéPridať do obľúbených
SpamOznačiť zlý inzerát
Chybná kategóraOznačiť chybnú kategóriu inzerátu
VytlačiťVytlačiť inzerát
FacebookZdieľajte na Facebooku
MailOdporučiť kamarátovi
PodobnéVyhľadať podobné inzeráty

Kontaktovať inzerenta e-mailom

Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Overenie je zadarmo.

Vaše telefónne číslo *





Podobné inzeráty
Skvelá investičná príležitosť neďaleko kúpaliska v Podhájs Skvelá investičná príležitosť neďaleko kúpaliska v Podhájs - [21.11. 2024]
Šesť čarovných chatiek v jednom spoločnom rekreačnom rezorte v príjemnom prostredí sa nachádza v jedinečnej obci Podhájska. Spoločne tvoria veľmi zaujímavú investičnú príležitosť - máte možnosť investovať do areálu novostavieb s perspektívou veľmi efektívneho obsadenia platiacimi návštevníkmi. Je ...


830 000 €
Nové Zámky
941 48
41 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať
Rodinný dom na predaj, Podhájska okr. Nové Zámky Rodinný dom na predaj, Podhájska okr. Nové Zámky - [28.10. 2024]
EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj novostavbu rodinného domu, skolaudovanú v roku 2016, v obci Podhájska. Dom sa nachádza na krásnom pozemku o rozlohe 956 m2 s okrasnou výsadbou a ponúka možnosť prenajímania 4 samostatných hosťovských izieb s vlastným sociálnym zariade ...


250 000 €
Nové Zámky
941 48
148 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať


©2024 Bazoš - Inzercia, bazár Domy
Pomoc, Otázky, Hodnotenie, Kontakt, Reklama, Podmienky, Ochrana údajov, RSS,

Inzeráty Reality celkom: 64869, za 24 hodín: 5083

Mapa kategórií, Najvyhľadávanejšie výrazy
Krajiny: Slovensko, Česká republika, Poľsko, Rakúsko