Predaj 3/4-izb. RD, samostatná byt.jednotka, letná kuchynka,

Be Polite s.r.o. ponúka na predaj 3/4-izbový rodinný dom v tichej uličke obce Dedinka. Dom je v čiastočne zrekonštruovanom stave: plastové okná, na stenách sú omietky, podlaha je betónová s PVC, ostatné je v pôvodnom, no zachovalom stave. Obytná plocha domu pozostáva z dlhej chodby, špajze a štyroch izieb. V dome je elektrina aj plyn. Kúrenie je lokálne- gamatkami v celom dome, v dome je aj komín. Dom je suchý, staticky bez problémov. Na pozemku cca 18 á sa nachádza ďalšia bytová jednotka, vhodná k dvojgeneračnému bývaniu, prípadne ako hosťovský dom. Dom je postavený z tehly a je plne vybavený. Pozostáva z chodby, kuchyne, špajze, kúpeľne s WC a veľkej samostatnej izby. V dome je voda, elektrina, kúrenie je zabezpečené plynom-gamatkami a ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. Odpad je vedený do žumpy. Dom je v čiastočne zrekonštruovanom stave: plastové okno, kúpeľňa s WC obložená obkladom, na zemi je dlažba, na stenách v dome sú omietky. Na pozemku sa nachádza aj kopaná studňa, garáž a letná kuchynka s posedením. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie, svojou polohou vhodná aj na chvíle oddychu, pretože sa nachádza v tichej kľudnej uličke. Obec Dedinka je dobre občiansky vybavená: materská škola, základná deväťročná škola, pošta, potraviny, služby, kostol, kultúrny dom, obecný úrad. Pozemok cca 18 á je široký, so vstupom z oboch strán, čo umožňuje aj rozparcelovanie na novú výstavbu. Obec Dedinka sa nachádza 30 km od Levíc, 30 km od mesta Nové Zámky, 25 km od mesta Vráble a 12 km od termálneho kúpaliska Podhájska. Ponúka možnosti turistiky, cykloturistiky, poľovníctva, rybolovu, či hubárčenia.

Rodinný dom:
- hlavný dom: zmiešaný materiál, tehla, z časti zateplený, dobre udržiavaný
- hosťovský dom: tehla, čiastočne zrekonštruovaný, plne využiteľný ako ďalšia bytová jednotka
- sedlová strecha- eternit
- úžitková plocha 120 m2 hlavný dom a 74 m2 hosťovský dom
- letná kuchynka s posedením, garáž

IS:
- elektrika 230/380V
- verejný vodovod + studňa na dvore, odpad je vedený do žumpy
- plyn

Dispozícia:
- chodba, svojou priestrannosťou ponúka možnosti vybudovania kúpeľne, špajza a 4 izby
- hosťovský dom: chodba, kuchyňa, špajza, priestranná izba a kúpeľňa s WC

Pozemok:
- 1792 m2
- zatrávnený široký pozemok so vstupom z oboch strán

Výhody:
- tichá časť obce
- široký pozemok, svojou veľkosťou ponúka veľké možnosti použitia, s prístupom z oboch strán, čo ponúka ďalšiu možnosť rozdelenia, prípadne výstavby nového domu
- hosťovský dom
- garáž
- dobrí susedia
- dobrá dostupnosť do okolitých miest
- dobrá občianska vybavenosť obce

Cena:
Cena nehnuteľnosti je 73 000,- Eur vrátane provízie a kompletného odborného servisu.
Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru.

V prípade záujmu kontaktujte makléra:
Blanka Čížová
0904 875 764
blankacizova@gmail.com