PREDAJ: Historický hostinec pod Muránskym Hradom, 1102 m2, M

HISTÓRIOU DÝCHA, NOVÉHO GAZDU SI PÝTA - ZÁJAZDOVÝ HOSTINEC POD MURÁNSKYM HRADOM PRÍLEŽITOSŤ UVÍTA.

DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka v Muráni historický hostinec s aktívnou prevádzkou turistickej ubytovne, hostinca a ďalšími prevádzkovými priestormi s potenciálom nového využitia.

PREDMET PONUKY
Ucelený objekt vo vlastníctve fyzickej osoby vedený na liste vlastníctva ako budova ubytovacieho zariadenia, pozostávajúci z troch častí: zájazdový hostinec (rok výstavby 1837, nehnuteľná kultúrna pamiatka), prístavba reštaurácie a hospodárskych budov (rok výstavby 1930), príslušenstvo k reštaurácii (sklady a sociálne zariadenia rok výstavby 1970), postavený v centre obce Muráň na oplotenom pozemku s juhovýchodnou orientáciou a výmerou 1639 m2.
Objekt je pripojený na el. energiu (230 V, 380 V v kuchyni a vonkajšom sklade), verejný vodovod a kanalizáciu. Objekt je možné pripojiť na plyn (pripravená plynová prípojka). Vykurovanie je zabezpečené pevným palivom (krbové kachle v hostinci, kachľová pec v reštaurácii) a elektrickými radiátormi (ubytovacia časť). Ohrev teplej vody je zabezpečený el. bojlermi a prietokovými ohrievačmi.
Zájazdový hostinec (čiastočne podpivničený), reštaurácia a hospodárske budovy sú v pôvodnom stave, postavené z kameňa, príslušenstvo reštaurácie z tehál. Strechy na objektoch sú sedlové, s krytinou vlnitý pozinkovaný plech (hlavná budova hostinca), pozinkovaný plech (reštaurácia s príslušenstvom) a eternit (hospodárska budova, sklady). Komíny sú pôvodné, udržiavané, s pravidelnými revíziami. Podlahy v prevádzkových priestoroch sú keramické, kameninové, betónové a drevené (ubytovacia časť). Vonkajšie a interiérové dvere sú prevažne drevené (masív), okná sú drevené.
Rekonštrukcia objektu a jeho dnešná podoba vznikla najmä v období socializmu, kedy objekt prevádzkoval ŠP Reštaurácie Rožňava. Posledná modernizácia objektu prebehla v rokoch 2008 - 2010, kedy bolo na poschodí hostinca vytvorených 9 izieb so sociálnymi zariadeniami (dispozičné úpravy, inžinierske siete, vykurovanie, podlahy, sociálne zariadenia a i.).
Objekt je chránený bezpečnostným systémom (alarm).

DISPOZÍCIA
Suterén: pivnica so samostatným vstupom z podbránia.
1 NP hostinec (1837): hostinec so skladmi a samostatným vstupom, kuchyňa, podbránie, chodba so schodiskom do 2 NP, prevádzkové priestory so samostatným vstupom.
2 NP hostinec (1837): chodba, 8 x izba so sociálnym zariadením (sprchový kút, umývadlo, WC), 1 x kancelária (izba) so sociálnym zariadením (sprchový kút, umývadlo, WC), sklad bielizne, miestnosť pre upratovačku. Poznámka: ubytovacia časť je zaradená v kategórii turistická ubytovňa s momentálnou kapacitou 16 lôžok.
1 NP prístavba (1930): reštaurácia so samostatným vstupom z ulice, 2 salóniky so samostatným vstupom z dvora, výčap, skladové priestory, hospodárska budova so skladom a garážou (vstup z dvora).
1 NP prístavba pri reštaurácii (1970): chodby, skladové a prevá