PREDAJ 3-izb MEZONET v staršej novostavbe Nitra- Čermáň

Nechajte sa uniesť predstavou života v unikátnom charizmatickom 3-izbovom MEZONETE na obľúbenom Čermánskom námestí mesta pod Zoborom, v Nitre

Hľadáte moderné, štýlové a pohodlné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Nitry? Máme pre vás skvelú príležitosť! Tento charizmatický mezonetový byt sa nachádza na Čermánskom námestí v Nitre a ponúka viac ako len  dokonalú kombináciu útulnosti, priestrannosti a elegancie. Ponúka životný štýl, ktorý nie je určený pre priemer, ale je práve pre Vás.

 

Technické parametre bytu alebo čo o Vašom budúcom bývaní potrebujete vedieť

Výmera BYT: 95,22 m2


Výmera lodžia I: 6m2 ( vstup z kuchyne)
Výmera lodžia II: 6m2 ( vstup z hornej izby)
Kolaudácia: r. 2012


Orientácia: ZÁPAD (JZ)- kuchyňa, obývačka, izby
Poschodie: 3.poschodie+ mezonet ( výstup z bytu)
Náklady: na základe zálohových platieb s preplatkom na konci vyúčtovania 191eur ( správa, studená-teplá voda, upratovanie spoločných priestorov, elektrina, plyn)
Bezpečnostné dvere: ÁNO
Vstavané a voľne stojace spotrebiče:  práčka, sušička ( LG v kúpeľni), chladnička s mrazničkou ( vstavaná SAMSUNG), mikrovlnka, plynová varná doska, rúra na pečenie, digestor ( všetko prémiovej značky TEKA)  klíma ( v každej miestnosti 3 vnútorné jednotky a 2 vonkajšie, značka CARRIER), umývačka riadu ( BOSH)
Výťah: NIE
Internet: optika ORANGE
Byt sa predáva spolu so zariadením a úžitkovými spotrebičmi


Plyn: ÁNO (vlastný NOVÝ plynový kotol značky JUNKERS)
Energetická trieda: B
Kúrenie: LOKÁLNE ( vlastný plynový kotol, radiátory  s reguláciou)
Klíma: ÁNO ( zn. CARRIER, 3 vnútorné jednotky- obývacia izba/jedáleň/kuchyňa, spálňa a izba, 2 vonkajšie jednotky na lodžiách)
Správa: HABITER s.r.o.
Pivnica: ÁNO ( výmera 2,80 m2)
Parkovanie: ÁNO možnosť zakúpenia vlastnej samostatnej  GARÁŽE hneď pri vchode do bytového domu, s otváraním na diaľkové ovládanie, o výmere 17m2 ( nie je podmienka ku kúpe bytu, ale preferencia) za zvýhodnenú cenu 16 000 eur ( samostatný predaj bude za trhovú cenu 24 000 eur) + garancia 1 vonkajšieho parkovacieho miesta pre prípadné druhé auto alebo návštevy

 

 

Dispozícia bytu: Tento 95,22 m² veľký mezonet je rozdelený na dve zóny, ktoré  sú šité na mieru potrebám moderného aktívneho človeka, ktorý si však nadovšetko váži svoj čas a dopraje si priestor pre seba a svoje záujmy.

V spodnej časti bytu, v tzv. aktívnej zóne, s plne vybavenou priestrannou kuchyňou a  priamym vstupom na lodžiu, kde  si vytvoríte svoje obľúbené miesto pre prípravu lahodných pokrmov pre seba , svojich milovaných či priateľov.

"Len si to predstavte. Pripravujete s láskou lahodný pokrm pre svoju rodinu či priateľov a potrebujete ho doladiť čerstvými bylinkami či cherry rajčinami. Máte šťastie. Vám, v tom nič nezabráni. Všetko máte na dosah vďaka voľnému výstupu na lodžiu priamo z kuchyne."

 

Tento byt má niekoľko