4-izbový rodinný dom (novostavba) pri Vrábľoch na predaj

Ponúkame Vám na predaj novostavbu vo fáze holodomu v novovzniknutej časti obce Lúčnica nad Žitavou časť Martinová (len 5 minút od mesta Vráble).

Ide o projekt nových moderných 3 a 4-izbových bungalovov v tichej lokalite vzdialenej len 6km od mesta Vráble a 24 km od mesta Nitra.

1.POZEMOK A INŽINIERSKE SIETE
- samotný pozemok cca 470 m² a podiel na súkromnej prístupovej ceste
- spevnená prístupová komunikácia s osvetlením
- optický internet+ TV
- kanalizácia (vlastná čistička odpadových vôd)
- vodovodná prípojka
- elektrická prípojka 3f x 25A
- vytýčené hranice a oplotenie pozemku

2.HOLODOM
- základová doska 145 m2(zastavaná plocha domu aj s terasou)
- úžitková plocha (bez terasy) 105 m2
- izolácia spodnej stavby ASPA BIT G S40
- obvodové murivo BRITTERM 300mm
- rozdeľovacie murivo BRITTERM 150 (priečky )
- stužujúci veniec
- pultová, plochá strecha
- plastové okná 3-sklo, farba antracit/biela, Slovaktual, Pasiv HL
- hliníkové vchodové dvere
-HS portál na terasu
- zateplenie podlahy + podlahový poter
- kompletná inštalácia vody + kanalizácie
- predpríprava na tepelné čerpadlo (vzduch-voda, teplovodné podlahové kúrenie)
- komín a predpríprava na krb/kachle
- predpríprava na klimatizáciu
- inštalácia elektrických rozvodov aj s vypínačmi a zásuvkami v miestnostiach Legrand
- predpríprava na exteriérové elektrické žalúzie
- interiérové strojové omietky
-vonkajšie zateplenie muriva grafitový polystyrén 150mm + armovanie
- znížený sadrokartónový strop s izoláciou
- maľovka
- nízke mesačné náklady (cca 100 eur)
- RD bude novému majiteľovi odovzdaný v stave holodom, v prípade záujmu je možné ho dokončiť na kľúč
- predpokladaný dátum dokončenia: cca do konca roka 2025 – vo fáze holodom

Cena: 174.000 € vo fáze HOLODOM
Možnosť dokončenia domu do fázy ŠTANDARD (konečná cena závisí od výberu materiálov, a pod. )

Zaujala Vás naša ponuka? Neváhajte nás kontaktovať, radi Vás prevedieme danou nehnuteľnosťou. Všetci ste srdečne vítaní.

KONTAKT:
Mgr. Miroslava Uhrinová
tel: +421 949 729 188
e-mail: miroslava.uhrinova@mirealreality.sk

Pozn. Všetky informácie uvedené v inzeráte majú informatívny charakter