Rezervované - Predaj 1 izb. byt, 2 x balkón, Chrenová

Rezervované - Ponúkame na predaj pekný, kompletne zrekonštruovaný 1 izb. byt v jednej z najobľúbenejších lokalít v Nitre, Chrenová, Tr. A. Hlinku.
Byt o celkovej výmere 37 m2 je situovaný na 2. posch. zatepleného a zrekonštruovaného bytového domu s dvomi výťahmi, v praktickej uzamykanej predchodbe.
Dispozične byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby s veľkou vstavanou skriňou, v ktorej je situovaná samostatná toaleta a z ktorej sa vchádza do kuchyne spojenej s obývacou časťou a východom na balkón. Z obývacej časti sa prechádza do spálne s balkónom a peknej kúpeľne so sprchovým kútom a podlahovým kúrením. Po dĺžke stien v izbách sú osadené okná a východy na balkón, ktoré poskytujú bytu dostatok svetla a zároveň krásny výhľad na blízku zeleň a vrch Zobor.

Pred pár rokmi prešiel byt kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala kompletnú výmenu rozvodov elektriny a vody, výmenu radiátorov, uloženie podlahového kúrenia v kúpelni, jej vymurovanie, výmenu okien za 3-oj sklá, vybrúsenie parkiet, pokládku dlažby a laminátovej podlahy, kompletne nové stierky, sádrokartónové stropy, výmenu kuchynskej linky a bezpečnostných vchodových dverí.
K bytu prináleží menšia murovaná pivnica v suteréne.
Byt je situovaný v atraktívnej lokalite, disponujúcou komplexnou občianskou vybavenosťou (obchody, pekáreň, reštaurácie, detské ihriská, poliklinika, atletický štadión, MHD) v krátkej pešej dostupnosti. V tesnej blízkosti je množstvo zelene, výbeh pre psov a komfortné možnosti parkovania.

Tento typ nehnuteľnosti je mimoriadne vyhľadávaný nielen pre vlastné bývanie, ale i pre jeho bezkonkurenčnú atraktivitu ako investícia na okamžitý prenájom bez ďalších nákladov. Vzhľadom na bezbariérovosť bytového domu, možnosť využitia dvoch výťahov a vymurovaný sprchový kút je byt vhodný aj na bývanie pre seniorov.
Mesačné náklady: 165€ (správca), 25€ (elektrina), 7€ (plyn), internet.

Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/
#stastiejedoma