REZERVOVANE: 3 i byt + vlastné parkovanie, 2 x balkón, Koši

***REZERVOVANE*** „EXKLUZÍVNE“ Impulz Real, s.r.o., v zastúpení Ing. Peter Plačintár, tel. +421903806237
ponúka na predaj 3 izbový byt s dobrou dispozíciou v modernej lokalite Zelená stráň, s VLASTNÝM vyhradeným parkovaním, priestrannou pivnicou a nízkymi mesačnými nákladmi.

Popis bytu:
- Byt je v osobnom vlastníctve + 2 x balkón.
- Dispozične je byt rozdelený na vstupnú chodbu so vstavanou skriňou, obývačku spojenú s kompletne vybavenou kuchyňou s východom na balkón, dve nepriechodné spálne so spoločným balkónom, samostatnú kúpeľňu so sprchovacím kútom a samostatné WC s umývadlom.
- Vykurovanie v bytovom dome je zabezpečené dvoma spoločnými plynovými kotlami s vlastným meraním spotreby na kúrenie. V kúpeľni je kúrenie doplnené radiátorom s elektrickou vložkou.
- Vstup do bytu je cez certifikované bezpečnostné dvere SHERLOCK, v byte sú 6 komorové plastové okná s izolačným trojsklom, sadrové omietky v celom byte, kvalitné plávajúce podlahy, „obložkové“ zárubne s dverami SAPELI, biokrb.
- K bytu prináleží pivnica.
- Orientácia bytu juh a západ.
- Byt sa nachádza na 2/4 poschodí.
- K bytu prináleží vonkajšie parkovacie státie – 10 000 €.
- Byt sa predáva nezariadený a je predajom voľný.

Zateplený bytový dom bol postavený v kolaudovaný 2018.
Byt je možné zakúpiť aj bez parkovacieho miesta za 220 000 €.

Lokalita:
- nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a modernej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou s dobrou dostupnosťou MHD. Z balkónu je pekný výhľad na okolitú prírodu. Mladé rodiny môže zaujať moderné detské ihrisko v bezprostrednej blízkosti, mladá a príjemná komunita.

Cena nami ponúkanej nehnuteľnosti je vrátane provízie ako aj komplexných služieb spojených s Vaším novým bývaním. V sprostredkovateľskej provízii sú zahrnuté kompletné katastrálne poplatky, právny servis firemným právnikom pozostávajúci z prípravy všetkých zmluvných dokumentov potrebných k prevodu vlastníckeho práva, ako aj právneho poradenstva a notárske poplatky. Realizujte s nami aj financovanie Vášho bývania.
Obhliadku tejto nehnuteľnosti s bližšími informáciami Vám osobne zabezpečí certifikovaný a licencovaný rodinný realitný maklér NARKS: Ing. Peter Plačintár tel.č. 0903806237, placintar@impulzreal.sk. Teším sa na spoluprácu.

Poschodie: 2
Počet poschodí: 4
Počet izieb: 3
Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ
Obytná plocha: 65m²
Celková rozloha: 65m²
Úžitková plocha: 65m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: pôvodný
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Internet: optika
Kúpeľňa: sprchovací kút
Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa
Balkón: áno - 2
Lódžia: nie
Terasa: nie
Pivnica: áno
Garáž: nie
Výťah: áno
Parkovanie: vlastné vyhradené
Postavené z: Zmiešané
Zariadenie: nezariadený
Zateplený objekt: áno
Klimatizácia: nie
Káblová televízia: áno
Energetický certifikát: B
Predzáhradka: neuvedené
Bezbariérový prístup : áno
Okná: plastové
Orientácia: juhoz