HALO reality - Predaj, trojizbový byt Levice, centrum, 3 izb

Ponúkame vám na predaj pekný a šikovne dispozične riešený 3 izbový byt v tesnej blízkosti centra mesta Levice.

Táto takmer kompletne zrekonštruovaná nehnuteľnosť má rozlohu 65 m2 a nachádza sa v obľúbenej lokalite ul. Okružná.

DISPOZÍCIA:
- byt pozostáva z veľkej vstupnej chodby, troch samostatných nepriechodných obytných miestností, kuchyne s jedálenskou časťou, kúpeľne, toalety a priestrannej komory (kumbál) umiestnenej v priestoroch vstupnej chodby.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel pred časom rekonštrukciou, ktorá zahŕňala:
- výmena plastových okien so žalúziami, laminátové podlahy, murované jadro, dlažba, obklady a nová sanita v kúpeľni a toalete, nové stierky, maľovky, nové rozvody elektriny v celom byte.
V pôvodnom stave zostali interiérové dvere a zárubne a kuchynská linka.

Byt je kompletne zariadený pôvodným nábytkom, v každej izbe sa nachádza posteľ, skriňa, poličky a ďalší drobný nábytok. V dvoch spálňach sa nachádza aj TV prijímač.
Kuchyňa je plne vybavená pre okamžité bývanie, vrátane spotrebičov. V kúpeľni sa nachádza práčka.
Byt sa predáva v stave a so zariadením, ako je zobrazené na fotkách, v prípade záujmu je byt možné kompletne vypratať.

BYTOVÝ DOM:
Bytový dom bol zateplený, fasáda bola takisto obnovená. Vymenené boli aj rozvody vody a plynu. Vchod bytového domu je slušný, čistý, susedia sú bezproblémoví.
Vo vchode bytového domu je pre napojenie pripravená prípojka optického internetu.

Vstup na každé poschodie bytového domu je zabezpečený čipom v jednom z dvoch výťahov, na súkromnú uzavretú chodbu pred bytom sa tak dostane len nájomca, ktorý na poschodí býva. Druhý výťah je prístupný pre návštevníkov bytového domu bez rozdielu.

K bytu prislúcha pivnica a možnosť využívať spoločné priestory kočikárne.

Mesačné náklady spojené s užívaním nehnuteľnosi predstavujú spolu 176 eur (135 eur nájomné, 35 eur elektrina, 6 eur plyn).

Nehnuteľnosť je vo vlastníctve jedného majiteľa a pre predaj bude k dispozícii v čase podľa dohody.

LOKALITA: okolie bytového domu - centrum mesta ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - škola, škôlka 50 m, predajne potravín, pohostinstvá, zastávka MHD, detské ihrisko, železničná a vlaková stanica, obchodné a bankové inštitúcie.
Pešia zóna mesta je vzdialená len 3 min. pešou chôdzou od bytového domu.

VÝHODY:
- byt je aktuálne obývaný overenými nájomníkmi, je možné ho preto bez akejkoľvek finančnej alebo časovej ujmy poňať ako výbornú investíciu
- po uvedenej rekonštrukcii je byt vhodný na okamžité bývanie bez ďalších nutných investícií, menšie investície znesie len nové zariadenie a detaily podľa vkusu záujemcu
- skvelá orientácia, ktorá bytu dáva výhodu, že sa v letných mesiacoch neprehrieva
- bezproblémoví susedia
- umiestnenie bytu v bytovom dome zabezpečí šetrenie na nákladoch
- poloha s bezproblémovou dostupnosťou do centra mesta bez nutnosti využívať osobné vozidlo
- v prípade