NA PREDAJ NEBYTOVÝ PRIESTOR, KUKUČÍNOVA, KOŠICE

Ponúkam na predaj nebytový priestor v blízkosti centra mesta Košice. Vynikajúca poloha, možnosť preklasifikovať aj na bytový priestor - priestranný byt - 2x apartmán v centre mesta. Alebo urobiť dve samostatné bytové jednotky, každý so samostatným vchodom. Veľmi dobrá ponuka aj investične - prenájom. Možnosť využitia aj ako kancelária, sídlo firmy, ambulancie... Nebytový priestor má úžitkovú plochu o výmere 160 m2. Ide o tehlovú stavbu v obytnom dome na ulici Kukučínova v Košiciach. Bytový dom je upravený.
Najväčším plusom sú nízke náklady na prevádzku. Vlastný kotol.
Priestor sa nachádza na vyvýšenom prízemí a patrí k nemu aj obytný suterén.

Nadzemný nebytový priestor pozostáva :
- 5 miestností + kuchynka
- kúpeľňa so sprchovým kútom
- WC 2x s umývadlom
- drevené vnútorné dvere
- sadrokartónové podhľady
- klimatizácia
- optický internet
Výmera tohto priestoru je 85 m2.

Podzemný nebytový priestor – suterén, pozostáva :
- 4 miestnosti v stave holobytu s pripravenými všetkými prípojkami
- samostatný vchod so schodiskom
- plastové okná v suteréne
Výmera 75 m2.
Všetky miestnosti sú vybavené plastovými oknami, podlaha PVC, dlažba, plávajúca podlaha.
Vlastné kúrenie ( kotol ), v miestnostiach radiátory, samostatné merače vody , elektriny, plynu. Klimatizácia.
Jedná sa o tehlovú bytovú stavbu.

Lokalita:
- Košice – ulica Kukučínova
- vynikajúca občianska vybavenosť, blízko centrum mesta
- rezidentské parkovanie

Zhrnutie:
Nebytový priestor je rekonštruovaný, bol využívaný na podnikanie. Voľný. Ma široké využitie – buď ako ambulancia, kancelárie, obchodný priestor, možnosť aj preklasifikovať na bytový priestor a využívať ho na bývanie. K priestoru patrí aj časť vnútornej záhrady, ktorá sa využíva spoločne s ostatnými vlastníkmi bytov.

Odporúčam osobnú obhliadku. Možná dohoda na cene.

Pre bližšie informácie, fotografie a obhliadku kontaktujte kedykoľvek F. Matuszákovú na 0905 803 243, f.matuszakova@gmail.com