Predám 5-IZBOVÝ RODINNÝ DOM- KOŠICE SEVER

5 – izbový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii obytných priestorov v roku 2024 a zateplení obvodového muriva v roku 2012 sa nachádza na 5- árovom pozemku v mestskej časti Košice – Sever, 5 minút chôdze od centra Košíc, zároveň disponuje záhradou a tichým dvorom za domom. Výhodou domu je výborná poloha pre rodinné bývanie s možnosťou spojenia s podnikateľským využitím a bezprostrednou dostupnosťou kompletnej obč. vybavenosti.
Rodinný dom v roku 2024 prešiel kompletnou rekonštrukciou obytných a nebytových priestorov nasledovne :
- nové elektrické rozvody ( bytové aj nebytové priestory ) vrátane vypínačov a zásuviek
- nové vodovodné rozvody ( bytové aj nebytové priestory )
- nové kanalizačné rozvody ( bytové aj nebytové priestory )
- nové plynové rozvody
- nové plastové okná s izolačným trojsklom,
- nové vápenno-cementové omietky,
- nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi ( okrem chladničky )
- nová kúpelňa s wc ( obklady, sanita )
- nové lakované dvere z masívu MDF vyrobené na mieru
- nová podlaha- masívne drevo hrúbky 3cm, Fínska borovicová dlážkovica ošetrená tvrdým voskovým olejom talianskej výroby + dlažba,
- nové vykurovanie: teplovodné - radiátory Korad v kombinácii s elektrickým podlahovým kúrením v kúpeľni a wc
- predpríprava pre optický internet Antik
- predpríprava pre videovrátnika, predpríprava pre indukčnú varnú platňu ( 380 V )
- bezpečnostné vchodové dvere.

Technické parametre:
- materiál: nosné obvodové murivo hrúbky 60 cm a – plná pálená tehla. Nenosné deliace vnútorné tehlové murivo plná pálená tehla, prístavba – betónový kváder o hrúbke 30 cm.
- zateplenie: polystyrén hr. 100 mm,
- strecha: plochá
Dispozícia domu je rozdelená na 1. PP , 1. NP a 2. NP.
1. PP – suterén: technická miestnosť, dve ďalšie miestnosti, z toho jedna s predprípravou pre práčovňu, sprchu a wc , garáž,
1. NP – prízemie: zádverie, jedáleň s kuchyňou a dreveným schodiskom na poschodie, obývačka, spálňa, izba s výstupom na dvor, kúpeľňa, wc.
2. NP – poschodie: priestranná izba s výhľadom.
Výmera pozemku - 477 m2.
zastavaná plocha – 104 m2, úžitková plocha – 230 m2, obytná plocha – 130 m2.
Inžinierske siete: mestská voda, elektrina, kanalizácia a plyn.
Občianska vybavenosť: rodinný dom sa nachádza takmer v centre Košíc, kde sa v tesnej blízkosti nachádzajú : školské, zdravotné a reštauračné zariadenia, potraviny, obchody, športoviská, parky, oddychové a kultúrne zóny .
Cena tejto nehnuteľnosti je vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv.