CREDA | predaj komerčný objekt - reštaurácia 860 m2 , Šinta

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj zabehnutú, ziskovú reštauráciu, ktorá sa nachádza v centrálnej časti obce Šintava.
Pohostinstvo disponuje dlhoročnou tradíciou a stálymi zákazníkmi, čo zabezpečuje stabilný príjem a dobré meno v regióne.
Výhodou nehnutelnosti je poloha, kedže nehnutelnosť sa nachádza na hlavnom námesti s bezproblémovým celoročným príjazdom a skvelou občianskou vybavenosťou.

Možnosť využitia: gastro prevádzka, kancelárske priestory, obchod, služby, výroba.

-BUDOVA-
Úžitková plocha: 860 m2 (pôdorys možný k nahliadnutiu na vyžiadanie)
Počet podlaží : Budova pozostáva z dvoch podlaží a staršej podzemnej pivnici. Podlažia sú ale na rôznych výškových úrovniach, preto budova obsahuje v skutočnosti pať výškových urovní. Na najnizšej úrovni sa nachádza stará podzemná pivnica, ktorá je pod vonkajšou terasou reštaurácie.
Najnižšia podlahová úroven sa nachádza v južnej časti budovy, kde sa nachádza priestor bývalej vinárne. Dnes sa tam nachádza spoločenská sála, sklady, kotolňa. O pol poschodia vyššie, v severnej časti budovy sa nachádza zadný vstup, šatne, zázemie pre personal a WC pre zákazníkov. O pol poschodia vyššie v urovni vonkajšej prednej terasy sa nachádza výčap, jedáleň, kuchyňa, sklady, zázemie reštaurácie, wc pre zákaznikov. Na poslednej vyvýšenej úrovni sa nachádza kancelária a služobný byt o výmere 67 m2 ktorý slúži ako služobný byt pre zamestnancov.
Budova prešla čiastočnou rekonštukciou : menené strešná krytina, nové WC, elektoroinštalácia, vnútorné rozvody, výmená okien, ohrev vody, vybavenie kuchyne.
V budove je funkčný výtah na prepravu tovaru.

Vstup do budovy: 3x ( Hlavný vchod z námestia, bočný vchod z hlavnej cesty, zadný vchod pre personál, zásobovanie
IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia

-POZEMOK-
Rozloha pozemku : 687 m2. S možnostou odkúpenia vedľajšieho pozemku.

-LOKALITA-
Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Šintava, ktorá susedí s mestom Sereď, je vzdialená 20 km odmesta Trnava. V blízkosti obce sa nachádza rýchlostná komunikácia R1, ktorá spája obec s diaľnocou D1. Obec je teda v blízkosti rychlostných komuniácii a má dobré prepojenie s Bratislavou, Nitrou, Trnavou. Kompletná občianska vybavenosť na úrovni mesta sa nachádza v meste Sereď.