Predaj rodinného domu v Jedľových Kostoľanoch

Typ: Rodinný dom
Ulica: Jedľové Kostoľany
Obec: Jedľové Kostoľany

Koval Partners Vám ponúka starší rodinný dom v obci Jedľové Kostoľany. Obec leží v prekrásnej prírodnej scenérií, na severe zlatomoraveckého okresu v údolí zovretom zo severu pohorím Tribeč a z juhu Pohronským Inovcom. Do severnej časti chotára zasahuje krasové územie - Kostoliansko-lehotský kras, charakteristický výskytom zaujímavých útvarov (jaskyne Lom, Kamenec či viacero vyvieračiek a prameňov).

Ide o starší jednoposchodový rodinný dom, postavený v roku 1940 z kamennými múrmi hrúbky 70cm.

Prízemie: skladajúce sa zo vstupnej chodby (pokračovaním chodby na schodisko pre poschodie). Ďalej je tu kuchyňa napojená na obecný vodovod, elektrinu a plyn, k vybaveniu kuchyne patrí i sporák na ktorom je možné variť, piesť ale i prikurovať.  Kuchyňa susedí s kúpeľňou vybavenou vaňou umývadlom a samostatným Wc. V ľavej časti prízemia je veľká miestnosť  (8x5m) využívaná ako šatník (s možnosťou prerobenia na ďalšiu izbu, či obývačku. Pred vstupom do chodby na prízemí je presklennené zádverie o veľkosti 8 x1,5m. Elektrický rozvod na prízemí je pôvodný.

Poschodie: sa skladá z dvoch (priechodných) izieb na každej strane vstupného schodiska, poskytujúce obytnú plochu cca 90m2, skladajúce sa z 3 spálni a obývacej izby. V izbách je uložená plávajúca podlaha. Elektrický rozvod na poschodí je po rekonštrukcií prerobený na rozvod s meďenými vodičmi.

Dom má pôvodnú šindlovú strechu. K pozemku patrí dieľňa o veľkosti 12x6m a hospodárska budova 10x10m nachádzajúcou sa pri vstupe na pozemok (s možnosťou prerobenia na garáž).  

Kúrenie je radiatorové cez plynový kotol. Okná i dvere sú pôvodné celodrevené. Dom ponúka široké možnosti prerobenia od rodinného domu po chatu vhodný na bývanie, odpočinok a turistiku v lone prekrásnej prírody.

Ak vás táto nehnuteľnosť oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rád si to s Vami osobne prídem pozrieť.

V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. 

 

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 780 m2
Typ zeme: mierne svahovitá
Šírka pozemku: 14 m
Dĺžka pozemku: 55 m
Podlahová plocha: 95 m2
Skladová plocha: 60 m2
Stav: čiastočne prerobený
Dielňa: áno
Rok výstavby: 1940
Počet poschodí od prízemia vyššie: 1
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Plyn: áno
Voda - na pozemku: áno
Elektrika - na pozemku: áno
Elektrika - na pozemku - 230 V: áno
Elektrika - blízko pozemku - 380 V: áno
Plyn - na pozemku: áno
Vykurovanie - centrálne: áno
Satelit: áno