Exkluzívne ponúkame apartmánový dom Vyšná Boca na Liptove

Typ: Apartmánový dom
Obec: Vyšná Boca

Exkluzívne ponúkame na predaj nový apartmánový dom v malebnej obci Vyšná Boca, okres Liptovský Mikuláš. Ide o moderný murovaný dom skolaudovaný v roku 2022. Nachádza sa v slnečnej lokalite pri potoku na pozemku o rozlohe 1095 m2. Pozemok je so spevneným prístupom a výbornou dostupnosťou hneď z hlavnej cesty.

Apartmánový dom s drevenou sedlovou strechou s plechovou strešnou krytinou stojí na zastavenej ploche 452 metrov s úžitkovou plochou 900 m2. Apartmány a aj reštaurácia priamo v objekte predstavujú vynikajúcu investičnú príležitosť pre budúceho majiteľa.

Dispozične pozostáva z jedného podzemného podlažia a troch nadzemných podlaží. 
V podzemnom podlaží so samostatným vchodom sa nachádza kotolňa s tromi kotlami a technické zázemie, samostatne prístupné sklady pre apartmány a dve skladovacie miestnosti.
Na 1. NP so samostatným vchodom sa nachádza kaviareň, bar a zariadena reštaurácia s kuchyňou a skladovým zázemím, sociálne zariadenia, denná miestnosť a pohotovostné ubytovanie pre zamestnancov. Na celkovej ploche 324,55 m2 tu nájdete novú, kompletne zariadenú kuchyňu so všetkými spotrebičmi na prípravu jedál a aj skladovacie priestory.
Na 2. a 3. NP sa nachádzajú apartmány vo vybavení holobyt plus v rozmeroch 41-70 m2. Každé podlažie obsahuje šesť 2-3 izbových apartmánov s otvorenou dispozíciou, spojenou obývacou izbou s kuchyňou, s 1 alebo 2 spálňami, kúpeľňou a samostatným wc. V apartmánoch sa nachádzajú laminátové podlahy, dvere, obklady a dlažby v kúpeľni a sanita. Každý apartmán má elektrické podlahové vykurovanie, drevený balkón s nádhernými výhľadmi na okolitú prírodu, sklad v podzemnom podlaží a jedno parkovacie miesto. Prístup do podlaží s apartmánmi je tiež cez samostatný vchod.

Na pozemku v okolí domu sa nachádza 12 vonkajších nekrytých parkovacích miest. Dom je napojený na inžinierske siete – elektrina, verejný vodovod, obecná kanalizácia.

Vyšná Boca je atraktívna lokalita, ktorá ponúka množstvo zelene, športových, turistických a poznávacích možností. Obec je obklopená pohoriami Nízkych Tatier, vrátane Ďumbierskych a Kráľovohoľských Tatier, s výbornou dostupnosťou medzi Donovalmi, Čertovicou, Liptovským Mikulášom a Jasnou. 

Neváhajte nás kontaktovať na dohodnutie termínu obhliadky na tel. čísle: +421 940 853 143, v pracovné dni, v čase 8:00 – 18:00 hod., ďakujeme. 
 
Cena: 1 399 000 €

Status: aktívne
Úžitková plocha: 900 m2
Zastavaná plocha: 452 m2
Stav: novostavba
Energetický certifikát: žiadne
Typ budovy: tehla
Rok výstavby: 2022
Počet poschodí od prízemia vyššie: 3
Celková plocha: 1095 m2