EXKLUZÍVNE IBA U NÁS  Ponúkame na predaj 1 izbový byt s podl

Typ: 1-izbový byt
Obec: Topoľníky

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS!! 

Realitná kancelária Xpert Reality s.r.o.  Vám ponúka jedinečnú príležitosť vlastniť tento 1 izbový by  v Topoľníkoch s veľkým potenciálom pre realizáciu vlastných predstáv. Vhodné na bývanie alebo na investíciu. 

Takéto možnosti neprichádzajú každý deň !!! 
Celková rozloha bytu je 41,62 m2. K bytu prislúcha aj 2x latková pivnica o rozlohe 3,60 m2 a 2,80 m2. K bytu prislúcha aj  garáž s pozemkom   83 m2. 
Nachádza sa na 1 poschodí  1-poschodového tehlového bytového domu bez výťahu.  
Byt je v dobrom stave ale udržiavaný a ihneď k dispozícií. V byte sú nanovo vymenené  plastové okná so sieťkou a žalúziami, a kúpeľňa je po rekonštrukcii.  Kúrenie je gamatkami. Veľmi nízke náklady na energie. Strecha je po rekonštrukcii. 

Dispozičné riešenie:

- vstupná chodba, samostatná toaleta, spálňa, kuchyňa a kúpeľňa. 

Byt sa nachádza v tichej a príjemnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V okolí nájdete školu, škôlku, množstvo zelene,  ihrisko, lekáreň, obecný úrad, cukráreň,  obchody a zastávku autobusov, čo zaručuje pohodlný životný štýl.  Lokalita, kde sa byt nachádza, patrí medzi kľudné a vyhľadávané, pred obytným domom je bezproblémové parkovanie.  Na kraji dediny  sa nachádza termálne kúpalisko. 

 

Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť :

+ byt  je obývateľný a je v udržiavanom stave / pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa
+ kanalizácia
+ bezproblémové parkovanie
+ garáž so záhradou 83 m2
+ nízke náklady na bývania 
+ výborná občianska vybavenosť

+ 2  latková pivnica o rozlohe 3,60 m2 a 2,80 m2
+ viacúčelové využitie na bývanie, prenájom, podnikanie
+ príjazdová cesta /asfalt/
+ rovinatý pozemok
+  zatrávnený pozemok
+  okrasné stromy okolo domu

 

Obec Topoľníky leží 16 km od okresného mesta Dunajská Streda , čo je mimoriadne výhodné aj vďaka tomu, že má vynikajúce dopravné spojenie na všetky smery. Poskytuje výbornú občiansku vybavenosť (obchod, pošta, MŠ s VJM a ZŠ, detský lekár, lekár pre dospelých, lekáreň, reštaurácia, záhradnícke potreby, COOP, súkromné obchody, obecný úrad, detské ihrisko a mnoho miest na oddych. ) V obci sa nachádza autobusová zastávka, ktorá zabezpečuje spojenie s Dunajskou Stredou a Bratislavou, vlaková stanica sa nachádza 4 km smerom na Dolný Štál, kde je aj autobusová zastávka. V dedine sa nachádza termálne kúpalisko v krásnom prostredí pri ramene Malého Dunaja a patrí k vyhľadávaným miestam Žitného ostrova, známy a vyhľadávané aj Dolnobarský rybník, Thermalpark DS, Thermal Corvinus Veľký Meder. Prostredie ponúka možnosť kombinácie ticha a kľudu okolitej prírody, peších túr a výletov. Okolie sa vyznačuje vynikajúcimi možnosťami pre cyklistiku, vodné športy a na žitnoostrovských rančoch sa možno oboz