2 izbový byt s parkovaním v centre PK (som majiteľ)

Predám pekný 10 rocný 2 izbový byt 56 m2 v centre Pezinka na Moyzesovej 2/B. Verím, že sa v tomto byte budete cítiť príjemne. Ak zvažujete kúpu takéhoto bytu, prídte sa pozrieť, vyskúšať si ho. Dáte si čaj a nechám Vás, nech si v kľude sami popozeráte a vyskúšate do čoho by ste išli.
Mesačné náklady sú do 130 eur/mesiac.

V kúpnej cene je zahrnuté aj vlastné parkovacie miesto (vrátane pozemku) a pivnica 4,5 m2. Som majiteľ. Pokiaľ ste realitný maklér prečítajte si prosím inzerát až dokonca a až potom mi volajte. Byt je na LV vedený ako ateliér (môžete v ňom bývať i podnikať - poskytovať služby, alebo využívať na administratívnu činnosť).

Byt je kúpou voľný a pripravený k nasťahovaniu bez ďalších investícii. Maľovaný bol pred cca 1,5 rokom a všetko je v ňom plne funkčné. Byt sa nachádza na zníženom prízemí, má však riadne veľké okná i dostatok svetla. Vďaka jeho umiestneniu a konštrukcii je to veľmi tichý priestor, nieje tu počuť zvuky z ulice ani z okolitých bytov. Je v ňom výborná klíma v zime i lete. V lete zem ochladzuje a v zime vykuruje. Klimatizácia, ktorú byt má sa preto takmer nepoužíva (keď sa však teplota blíži k 40tkám už ju aj tu treba zapnúť). Náklady na správu bytu: 108 eur/mesiac (kúrenie, ohrev vody, správa domu, fond opráv) + elektrina cca 20 eur/mesiac.
Do štrkovej "predzáhradky" je možné umiestniť kvetináče so stromčekmi a pod.

V rámci domu môžete využívať spoločnú terasu na streche domu a kočíkareň. Suchá a čistá pivnica sa nachádza cca 15 krokov od bytu (fotka pivnice je vo fotogalérii). Parkovisko za domom je vyhradené iba pre majiteľov bytov, takže tam nieje veľký pohyb ako inde v centre.

Keď sa Vám byt zapáči, môžete si ho následne prísť pozrieť a vyskúšať aj v rôznych časoch, aby ste zachytili jeho skutočnú atmosféru.

Pokiaľ ste realitná kancelária pridajte si prosím k cene províziu pre svojho klienta. POKIAĽ SME SA OSOBNE NEDOHODLI NEDÁVAJTE od 8.11.2024 ďalšie inzeráty na tento byt.

Byt rád predám aj na úver. Na LV je priestor vedený ako ateliér nie byt, dá sa však ľahko rekolaudovať na byt, keďže spĺňa všetky podmienky (susedia to tak urobili so svojím priestorom), stratilo by sa však oprávnenie v ňom podnikať.

V prípade záujmu o obhliadku, alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať.