Nízkoenergetická 4-izbová novostavba rodinného domu - Vrakúň

DeveloX Reality ponúka na predaj 4-izbovú novostavbu rodinného domu na kľúč. Nachádza sa v obci Vrakúň, ktorá je vzdialená len 5 min. od mesta Dunajská Streda.

Ide o zateplenú, tehlovú stavbu s úžitkovou plochou 129m2. Zastavaná plocha je 153m2 a celková výmera pozemku je vo výmere 694m2. Súčasťou domu je aj priestranná terasa s výmerou 31,14m2.




Dispozícia a zariadenie domu:

Dispozícia domu pozostáva zo vstupnej chodby, troch spálni, priestrannej obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou, v ktorej sa nachádza aj špajza. Ďalšími miestnosťami sú dve toalety, kúpeľňa s vaňou a sprchou, technická miestnosť, kde sa nachádza aj miesto na práčku a sušičku. Na dome sú plastové okná s hliníkovými, elektrickými žalúziami na diaľkové ovládanie. Dom je vybavený klimatizáciou, ktorá sa nachádza v obývacej miestnosti.




Kúrenie je podlahové s tepelným čerpadlom, ktoré má aj funkciu chladenia. Takisto je namontovaná aj rekuperácia s ovládaním v každej miestnosti. WIFI je dostupná a je napojený na všetky IS. Odpad je riešený verejnou kanalizáciou. Parkovanie je umožnené pred domom.




Pozemok je upravovaný a zatrávnený s automatickým zvlažovaním. Súčasťou pozemku je aj studňa. Vstup do domu je cez oceľovú bránu a je zabezpečená aj predpríprava na kamerový systém.

Lokalita:

Dom sa nachádza v obci Vrakúň. Je vzdialená len 5km od mesta Dunajská Streda. Nachádza sa vo výbornej a tichej lokalite na novej ulici obklopenej zeleňou na kraji obce. Občianska vybavenosť obce je veľmi dobrá, nachádza sa tam škola, škôlka, potraviny, ihriská, obecný úrad, reštaurácie pošta a iné. Z obce je výborné napojenie na R7 (35min. do BA).







Mesačné náklady na nehnuteľnosť sú vo výške 75€/ 4 osoby.
Cena tohto domu v štádiu holodom je 260 000 EUR vrátane sprostredkovateľskej provízie pre RK. Možnosť odpočet DPH.







Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o.







Naše služby:

– prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.