Vynikajúca investícia - 3 izb. byt s výbornou polohou

Realitná kancelária A-Nehnuteľnosti ponúka na predaj v absolútnom centre mesta veľmi pekný 3 izbový byt v zateplenom panelovom dome na 2.poschodí z výťahom.

Hlavné výhody bytu:

Tento trojizbový byt vyniká svojimi praktickými a modernými prvkami. Má bezpečnostné vchodové dvere, biele plastové okná s dvojitým sklom a vnútornými žalúziami, ktoré počas slnečných dní zaručujú príjemný komfort. Priestranná zasklená loggia ponúka dodatočný priestor na oddych alebo pestovanie rastlín, či ako pracovný kútik.
Interiérové dvere boli vymenené, čo prispieva k celkovému modernému vzhľadu bytu. Navyše, s nízkymi mesačnými nákladmi (110,- eur nájom, 20,- eur elektrina, 20,- eur plyn 3-mesačne) je byt finančne nenáročný na prevádzku.

Poloha bytu:

Byt sa nachádza v absolútnom centre mesta, čo zaručuje výbornú dostupnosť ku všetkým potrebným službám a zariadeniam. Jeho poloha je ideálna pre tých, ktorí preferujú mestský životný štýl s rýchlym prístupom k obchodom, reštauráciám a kultúrnym podujatiam. Blízkosť rýchlostnej cesty D4/R7 (pred obcou Kvetoslavov, cca 5km od bytovky ) zabezpečuje ľahké dopravné spojenie do Bratislavy a okolitého regiónu.

Bytovka a technické vybavenie:

Byt sa nachádza v zateplenej panelovej bytovke ( zateplený bol v roku 2019), čo prispieva k úspore energií a pohodliu obyvateľov. V dome sa nachádza výťah, čo zaručuje bezproblémový prístup do vyšších poschodí. Súčasťou bytu je aj pivnica o rozlohe cca 7m2, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru.
Parkovanie je zabezpečené priamo pred domom.

Technické detaily:

Užitková plocha bytu je 64m2, čo ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Byt je v osobnom vlastníctve, tým zabezpečuje jednoduchú správu a údržbu. Stupačky boli vymenené, preto sa znižuje riziko havárií a zvyšuje spoľahlivosť bytového zariadenia.
Elektrické rozvody boli menené len za kuchynskou linkou, kúrenie je ústredné. Internet a TV je dostupný od poskytovateľa UPC alebo aj FREESAT.
Zariadenie bytu je možné dohodnúť s majiteľmi.

Dispozičné riešenie:

Dispozícia bytu je veľmi praktická: predsieň, komora, kuchyňa a obývačka. Z obývačky je prístup do zadnej chodby, z ktorej vedie vstup do spálne a detskej izby. Byt má samostatnú toaletu a kúpeľňu s vaňou. Priestranná zasklená loggia ponúka dodatočný priestor na relaxáciu alebo pracovný kútik.
Okná sú orientované na dve svetové strany, čo poskytuje dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru v celom byte.

Šamorín je malebné mesto na juhozápade Slovenska, ležiace na pravom brehu Dunaja, v regióne Žitného ostrova. Toto mesto s bohatou históriou a živou súčasnosťou ponúka návštevníkom aj obyvateľom množstvo zaujímavých miest a aktivít.
Šamorín má výhodnú polohu, nachádza sa len 25 km od Bratislavy, hlavného mesta Slovenska. Blízkosť rýchlostnej cesty D4/R7 zaručuje rýchle a pohodlné dopravné spojenie s okolitými mestami a krajinami. Táto strategická poloha robí zo Šamorína atraktívne