Predaj 5 izb RD 185m2 a prístav. 3 izb. RD 140m2,Cabaj-Čápor

Pre videoobhliadku tejto nehnuteľnosti viac na: https://youtu.be/HNKVD0vEdNQ

Exkluzívne iba u nás. Na predaj 5 izbový jednopodlažný rodinný dom 185 m2 a prístavba 3 izbová dvojpodlažná 140 m2, pozemok má výmeru 11,34á. Obe nehnuteľnosti čiastočne rekonštruované 2020, sa nachádzajú v obci Cabaj- Čápor. Samotný dom je dispozíciou 5 izbový, 2x kúpeľňa, 2x WC, technická miestnosť, šatník, obývačka je spojená s kuchyňou, z kuchyni je východ na terasu. Interiér je veľmi vkusne navrhnutý a boli použité kvalitné materiály. Kuchynská linka navrhnutá na mieru( tvorí ju niekoľko komponentov- samotná linka, 2x vytrínová časť, veľký ostrovček) so zabudovanými spotrebičmi(umývačka riadu, varná doska, odsávač pár, chladnička, rúra na pečenie) .... Dom je dispozične veľmi inteligentne rozložený. Kúrenie je zabezpečené ako podlahové, taktiež je k dispozícii klimatizácia. Prístavba je dvojpodlažná, dispozíciou 3 izbová. Na prízemí sa nachádza jedna veľká miestnosť s krbovými kachľami, kúpeľňa a WC. Na poschodí sa nachádzajú 2 nepriechodné izby. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou elektrických, vodovodných, odpadových a plynových rozvodov, v izbách je internetové pripojenie. Rovnako tak stierky, maľovky, obklady, dlažby, podlahy, sanita. Nehnuteľnosť sa predáva aj s komplet nábytkovým vybavením. Pod južnou časťou domu sa nachádza nemalá funkčná vínna pivnica. Čo sa týka exteriéru domu, bola uskutočnená čiastočná rekonštrukcia, a tiež predpríprava na alarm a kamerový systém. Pozemok je udržiavaný v relaxačnom štýle, väčšia časť pozemku je zatrávnená, sú tu okrasné dreviny, jazierko, vlastná studňa, automatická závlaha, komplet záhradné osvetlenie. Na pozemku je parkovanie pre 4 osobné autá, vstup na pozemok je zabezpečený automatickou bránou na diaľkové ovládanie. Na pozemku sa tiež nachádza záhradný domček o rozlohe 24 m2. Aj na túto nehnuteľnosť Vám vybavíme hypotekárny úver s úrokom 3,89%.

Náš Tip: Táto nehnuteľnosť má viac rozmerov využitia, uspokojí nároky na bývanie aj pre väčšiu rodinu, poschodová časť domu, ktorá má samostatný vchod sa dá využívať na podnikanie alebo na prenájom. Obec Cabaj- Čáror je vzdialená 5 min autom od okresného mesta Nitra, má výbornú občiansku vybavenosť, a dobré pripojenie na diaľnicu R 1.
Som makler na doporucenie- 13 rokov kvalitných realitných služieb je moja referencia od klientov:
Facebook: Mário Čapek
www.youtube.com/@PeniazeHovoria
www.maklernadoporucenie.sk


Realitné kancelárie nevolať, nemám záujem !!! Naozaj neexistuje maklér na ktorého sa dá spoľahnúť? Pozrite si viac na: https://youtu.be/rI76U4jmw1o


Viem ako budú rásť/ klesať ceny nehnuteľnosti v roku 2024 na Slovensku. Pozrite si viac na: https://youtu.be/NBoUU-0mhJM


Cena tejto nehnuteľnosti je vrátane provízie za kompletný servis a je schválená majiteľom.