Na predaj rodinný dom s veľkým pozemkom v meste Gbely

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ako výhradný sprostredkovateľ ponúkame na predaj samostatne stojaci 5-izbový rodinný dom s garážou v meste Gbely, okres Skalica, v zastavanej ulici s rodinnými domami. Bývanie na Záhorí s výbornou dostupnosťou do mesta Kúty (15 km), Skalica (20 km), Holíč (15 km), Hodonín ČR (18 km), Bratislava (75 km), Brno ČR (95 km). V meste je kompletná občianska vybavenosť - materská škola, základná škola, stredná odborná škola elektrotechnická, pošta, obecný úrad, obchody, reštaurácie, lekár, kostol, futbalové ihrisko, zastávka autobusu, vlaková stanica.

Dom bol postavený cca v roku 1969 a je po čiastočnej rekonštrukcii. Nachádza sa na pozemku o rozlohe 947 m2. Zastavaná plocha domu je cca 137 m2. Podlahová plocha domu je cca 150 m2. Rodinný dom je poschodový so sedlovou strechou v nižšej časti a s rovnou strechou vo vyššej časti domu. Podpivničený je čiastočne. Parkovanie je možné pred domom. Pozemok je slnečný, oplotený a rovinatý s ovocnými stromami a zatrávnenou záhradou, táto časť sa využíva na relax. Rodinný dom je napojený na všetky IS - mestská voda, kanalizácia, plyn a elektrina.

Dispozícia: Vstup do domu je cez plotovú bránu a bránu do dvora a z bočnej strany domu cez zádverie (uzatvoreným schodiskom) do predsiene, odkiaľ sa chodbou vchádza do kuchyne, za ňou je obývacia izba a ďalšia samostatná izba. Z kuchyne je vstup aj do kúpeľne spoločnej s WC (v kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo, WC, bojler na elektrinu). Ďalej sa z chodby vchádza do spálne. Na poschodí sa nachádzajú dve izby a východ na balkón. Na poschodí je aj povala s možnosťou dorobenia na ďalšiu peknú izbu. Do pivnice sa vchádza z dvora a v pivnici sa nachádza technická miestnosť. Garáž je murovaná so sedlovou strechou, samostatne stojaca, s montážnou jamou (28 m2), napojená na elektrinu.

Na dome prebehla rekonštrukcia, a to priebežne cca od roku 2015. Boli vymenené plastové vchodové dvere a okná, nové ústredné kúrenie, vymenené radiátory, medené trubky a osadený nový plynový kotol, zároveň je ponechaný aj kotol na elektrinu. V izbách sú sadrokartónové stropy, bola vymenená kuchynská linka aj s rozvodmi vody a elektriny.

Dom je predajom voľný. Výhody nehnuteľnosti sú pokojná a pekná lokalita mesta, dom je ako posledný v slepej ulici, bezproblémoví susedia, veľký oplotený pozemok.

Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k tejto nehnuteľnosti vyhotovený.

Cena: 139.000 €

V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo.

Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou.

Kontakt: Jana Filúšová - 0905 496 941 - filusova@grand-reality.sk

Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR