CHORVÁTSKO - 4 izbová vila s bazénom - Tkon, ostrov Pašman

RB23-2080,
Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj 4-izbovú vilu na ostrove Pašman, v dedinke Tkon.
Vila stojí na pozemku s výmerou 628 m2. Úžitková plocha vily je 170,69 m2 + terasa a loggia 131 m2.
Vila je dvojpodlažná s vysokými stropmi – 3 m. Má tepelnú izoláciu 15 cm a je obložená talianskym kameňom Travertino. Terasa je oplotená bezpečnostným sklom. Na pozemku je parkovanie pre 4 autá.
Dispozičné riešenie:
Prízemie má výmeru 72 m2. Nachádza sa tu vstupná chodba so šatníkom, 2 x WC, technická miestnosť, sklad, kuchyňa s jedálňou a obývačkou a schody na poschodie. Z obývačky je východ na terasu, ktorá je z časti krytá a k bazénu a k jacuzzi.
Na poschodí (výmera 99 m2) sú 3 spálne, 2 kúpeľne, schody, šatník, galéria a loggia.
V technickej miestnosti je bojler a práčka. V dome je eko vykurovanie a chladenie Harreither.
Vila sa predáva aj s kvalitným zariadením a vybavením = obklady a dlažby v kúpeľniach, sanita Hans Grohe čiernej farby, televízory, postele box spring v spálňach, dizajnový nábytok, umelecké obrazy, kuchyňa Dan Küchen, elektrospotrebiče Bosch, rohová sedacia súprava Adda, panoramatické dvere 9,00 m, dizajnové závesy, steny obložené Travertínom, osvetlenie Maytoni, interiérové dvere Cortizo – brúsený dub výška 2,30 m, hliníkové vchodové dvere a okná, schodisko s ambientným osvetlením a kovaným zábradlím.
Na vonkajšej terase je kuchyňa grilom, stôl a stoličky talianskej zn. Drigani a bazén s rýchlym ohrevom – rozmery 8,40 m x 3,40 m a nerezovým vodopádom Kobra, dávkovačom Dinotec a protiprúdom Hugo Lahme.
V záhrade nájdete viac ako 350 stredomorských rastlín – citróny, mandarinky, pomaranče, automatický zavlažovací systém, vonkajšie LED osvetlenie a Jacuzzi.
Technická miestnosť bazéna slúži aj ako úschovňa bicyklov, motoriek alebo lehátok.
Možnosť inštalácie sauny.

Inžinierske siete: elektrina, obecná voda, žumpa.

Predajná cena je 1.750.000,- EUR.

V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti nás prosím kontaktujte:
Mobil: +421.911.201.211, +385.99.8431.210,
E-mail: amaxades.reality@gmail.com

Počet poschodí: 2
Počet izieb: 4
Obytná plocha: 170m²
Celková rozloha: 301m²
Rozloha pozemku: 628m²
Úžitková plocha: 170m²
Vlastníctvo: osobné
Odvoz odpadu: áno
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230/400V
Kanalizácia: septik
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: vlastné
Terasa: áno
Parkovanie: vlastné vyhradené
Inžinierske siete: áno
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: áno
Bazén: exteriérový
Klimatizácia: áno
Predzáhradka: áno
Bezbariérový prístup : áno
Okná: hliníkové
Terén: mierny svah
Prístupová cesta: asfaltová cesta