3 izbový byt v tichej lokalite v Dúbravke, pôvodný stav

Realitná kancelária RENAMI s poverením majiteľa Vám ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt s veľkým potenciálom v pokojnej časti Dúbravky na Húčšavovej ulici.


Byt je v pôvodnom stave vhodný na rekonštrukciu. Výmera bytu je približne 72 m2. Pozdĺž troch izieb vedie loggia. Vo vstupnej hale sú dve veľké vstavané skrine. Byt sa nachádza na štvrtom poschodí dvanásťposchodového bytového domu. Hneď vedľa domu je detské ihrisko. Pred domom je udržiavaná záhradka. Z bytu je výhľad na zeleň.

Bytový dom sa nachádza v skvelej lokalite blízko lesa, obchodov a celej potrebnej infraštruktúry. V pešej vzdialenosti je Kaufland, zimný štadión, detské ihriská, školy, škôlky, stredná škola, reštaurácie, mnohé športoviská, posilňovne, apod. V blízkosti sa nachádza plaváreň, hypermarket a nákupné centrum, zdravotné stredisko, zubár, veterinár, squash centrum, lekárne, pošta, banky, kaderníctva, a mnohé ďalšie nevyhnutné prevádzky.

Dopravné spojenie je výborné, k dispozícii sú zastávky autobusov aj električiek so spojením do celej Bratislavy. S autom to tiež nie je zložité, nájazd na obchvat aj diaľnice D1 a D2 je na skok. Parkovacích miest v okolí je dostatok.



BYT:
ulica Húščavova - Bratislava IV, Dúbravka

3 -izbový
úžitková plocha približne 72 m2
pôvodný stav vhodný na celkovú rekonštrukciu
4. / 12 poschodie

kuchyňa a dve izby orientované na východ a jedna izba na sever

krásny výhľad


DISPOZÍCIA BYTU:
* vstupná predsieň ( 9 m2)
* kúpeľňa (2,5 m2)

* samostatné WC
* obývacia izba ( 17 m2)
* kuchyňa so špajzou (10 m2)
* izba (8,5 m2)
* loggia
* izba ( 12 m2)


VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
* pôvodný stav
* pripravený na rekonštrukciu

PARKOVANIE:
* hneď pred domom a v okolí je viacero parkovísk



BYTOVÝ DOM:
* dva zrekonštruované výťahy

* zateplenie
* vchod na čip
* zrekonštruovaný vstup do bytového domu


OKOLIE:
* školy, škôlky
* zimný štadión
* les a lesopark
* autobusové aj električkové spojenie do centra aj okolitých štvrtí v blízkosti
* veľa zelene priamo pod domom
* Kaufland, Tesco, Billa,...
* biznis centrum

* vjazd/výjazd na obchvat, rýchly príjazd do centra mesta


Tento byt má obrovský potenciál. Nachádza sa v kľudnej a bezpečnej časti Dúbravky, v lokalite, kde máte všetko potrebné poruke. Má výbornú dispozíciu, nadštandardnú rozlohu, loggiu po celej dĺžke bytu. Výhodou je aj komora, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru, ktorý každá rodina potrebuje. Po rekonštrukcii poskytne vysoký štandard bývania.


PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:
sú vypočítané na 6 osôb, takže momentálne náklady sú vyššie (285,- Eur), ale po prihlásení reálneho počtu obyvateľov budú nižšie.

CENA:
199 000,- Eur k cene bude pripočítana provízia realitnej kancelárie


Kontakt:

RENAMI s.r.o.

michaela.dunarova@renami.sk

0907 472 965

ŠTANDARD KTORÝ ZÍSKATE ZDARMA



PORADENSKÝ SERVIS:

- komplexné hypotekárne poradenstvo spojené s poskytnutím HÚ (výber n