4izb byt Košice, Nad Jazerom, Ladožská ul., loggia,

Ponúkame na predaj 4-izbový byt s loggiou na vyvýšenom prízemí bytového domu. Nachádza sa na sídlisku Nad Jazerom, Košice IV. Celková výmera bytu je 80m² vrátane loggie. K bytu prináleží pivnica.

Byt prešiel v roku 2013 rekonštrukciou so zmenou dispozície, rekonštrukcia elektrických rozvodov (okrem 2izb), výmena kuchynskej linky, laminátové podlahy, dlažba, obklady, bezpečnostné dvere, zväčšená kúpeľňa.

Bytový dom (9 posch., panel ) bol rekonštruovaný v roku 2014 v rozsahu - zateplenie, rekonštrukcia spoločných priestorov + nový výťah. Správca bytového domu je BYTY-SERVIS, spol. s.r.o. Košice

Dispozícia bytu: Vynikajúca orientácia J- S /bez zbytočného prehrievania miestností/

Predsieň, z ktorej sa plynulo prechádza do obývacej izby,

kuchyňa - rohová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor),

kúpeľňa - rohová vaňa, umývadlo, skrinka pod umývadlom, zrkadlo,

samostatné WC – závesné,

obývacia izba, znížené stropy, bodové osvetlenie (nové el. rozvody)

2x detská izba,

a spálňa, z ktorej je výstup na loggiu s vonkajšími žalúziami, vstavaná skriňa

Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite sídliska Nad Jazerom, v tesnej blízkosti MŠ, ZŠ, Obchodná akadémia, proste výborná občianska vybavenosť.

V dosahu 5min pešo TESCO, služby pre občanov v OC Čingov, potraviny Klas., kostol, kvetinársvo, oddelenie Polície.

Verejné parkovanie s dostatočným počtom parkovacích miest.

LOKALITA:

Môžete sa tu korčuľovať na hrádzi popri Hornáde, bicyklovať sa, zabehať si, zahrať futbal, vyskúšať vodné lyžovanie a to všetko uprostred nádhernej prírody a výhľadov .

V súčasnosti je už vyriešená aj komplikovaná dopravná situácia, výborná dostupnosť do centra MHD. Zástavky MHD je v dosahu 5 min.

Byt je v osobnom vlastníctve, možnosť financovania Hypotekárnym úverom, alebo hotovosťou.





Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/.

Pre viac informácií a záujem o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle +421 905 473 512 alebo mailom: visitreal@visitreal.sk. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.