Predaj - Rodinný dvoj dom - Kunešov (Žiar n. Hronom)-KRAHULE

*** IBA U NÁS *** NOVINKA ***

Ponúkame Vám na predaj – Veľký Rodinný Dom - v obci Kunešov, okres Žiar nad Hronom - iba 7km od lyžiarskeho strediska Krahule, s pozemkom o celkovej veľkosti 552 m2.
Pri dome z jednej zo spodnej strany tečie regulovaný obecný potok.

Celková zastavaná plocha cca 168 m2, z toho:
- rodinný dom - 97 m2
- prístavba + garáž – 38 m2
- šopa a sklad - 33 m2

Rodinný dom – z r. 1945 je čiastočne po rekonštrukcii a je v obývateľnom stave napojený na všetky siete - voda, elektrina, septik-
Dvoj dom - resp. dom s dvomi samostatnými bytovými jednotkami a samostatnými vchodmi. Vnútri boli kedy obe podlažia navzájom prepojené schodiskom, možnosť obnoviť a znovu prepojiť.

Materiál - zmiešané klasické materiály - kameň - tehla pálená. Sedlová strecha s podkrovím - vhodné na budúcu rekonštrukcie bývania, zdravý krov. Strešná krytina: eternit.

Rekonštrukcia:
- Vymenené hliníkové okná z jednej strany domu

Dispozícia a stav RD:
2 nadzemné podlažia - každé so samostatným vstupom do domu

- 1. nadzemné podlažie s plochou cca 90 m2
- vstup cez schody a terasu
- 2x izba, kuchyňa, komora, kúpeľňa, chodba
- kúrenie na tuhé palivo - keramická pec v jednej izbe a v kuchyni piecka
- podlahy – pôvodné (dlažba, drevená dlážka, pvc-linoleum, betón)
- Steny – hladké omietky (pôvodné)
- Okná: pôvodné + vonkajšie rolety plastové
- V kúpeľni je sprcha WC, umývadlo (elektrický bojler)

- 2. nadzemné podlažie s plochou cca 90 m2
- 2x izba, kuchyňa, WC + malá miestnosť - kde sa môže dobudovať kúpeľňa
- kúrenie na tuhé palivo - v kuchyni piecka
- podlahy – pôvodné (dlažba, drevená dlážka, pvc-linoleum, betón)
- Steny – hladké omietky (pôvodné)
- Okná: pôvodné + vonkajšie rolety plastové

Pri dome je pristavená:
- Garáž a dielňa, (dovedená elektrina)
- šopa na drevo a sklad

Nakoľko dom je postavený do svahu, má 2 vchody z oboch strán na oboch podlažiach.
Pozemok je oplotený vrátane záhrady, so vstupnou bránkou z jednej strany (z dola) a z druhej strany od druhej ulice (z hora) s asfaltovou prístupovou cestou. Ideálny aj ako budúca ubytovňa pri Lyžiarskom stredisku KRAHULE.

Výhody:
Slnečné, tiché prostredie, v centre obce so záhradkou obklopený krásnou prírodou.
Dostupný je obchod, materská škola, zastávka autobusu, ZŠ je v Kremnici (8km).
Táto lokalita ponúka v geografickom strede Európy široké možnosti relaxu v okolitých rekreačných strediskách, pre turistiku, Ferraty, cykloturistika, rybolov a obľúbené lyžiarske strediská Krahule, Skalka,... dostupná je dobrá občianska vybavenosť v blízkom meste - Kremnica - plné historických pamiatok - (hrad, múzeum, mincovňa,,,) - vzdialené iba 8km (10 min).
Vzdialenosti cca - Žiar nad Hronom 25km (25min), BŠ - 52km (49min), BB - 58km (45min), BA – 196km (2hod), Nitra 100km (1hod),

Nehnuteľnosť je bez tiarch v osobnom vlastníctve

Cena 65 000 €

V