Luxusný RD, 2 garáže, vyhrievaný bazén, pozemok 921 m2

NOVOSTAVBA: Rodinný dom - kombinácia luxusu, pohodlia a kľudu lesa, vyhrievaný bazén, 2 garáže, sklad, pozemok 921 m2, Medové lúky, Nová Dubnica

KL financie a reality ponúka exkluzívne na predaj veľký dvojpodlažný rodinný dom s vyhrievaným bazénom, 2 garážami, skladom, 2 parkovacími miestami a pozemkom o výmere 921 m2 s vlastným vstupom do lesa, ako súčasť jedinečného projektu Medové lúky v Novej Dubnici. Ponúkame Vám kvalitné bývanie v objatí lesa, ticha a čerstvého vzduchu, s jedinečným výhľadom na Stredné Považie a Vršatské bradlá, len 15 min od Trenčína, 6 min od diaľnice a 12 min chôdze do centra mesta Nová Dubnica. Dostupná komplexná občianska vybavenosť.

• Zastavaná plocha: 161 m2
• Pozemok: 921 m2
• Vyhotovenie: vyšší štandard, čiastočné zariadený

DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU:
Prízemie: obývacia izba s kuchyňou 34 m2
hosťovská izba 14 m2,
kúpeľňa s WC 5,5 m2
chodba 14 m2
sklad 4,5 m2
schodisko: 9 m2
Poschodie: spálňa 23 m2
izba 30,5 m2 (izbu je možné rozdeliť na 2 menšie izby)
kúpeľňa so samostatným WC 9,5 m2
chodba 3 m2
terasa 38 m2
Spolu podlahová plocha domu (bez terasy): 147 m2
Dvojgaráž 38 m2
Sklad: 17 m2
Bazén 17 m2

VYBAVENIE RODINNÉHO DOMU:
 Luxusná kuchyňa zn. SYKORA so zabudovanými spotrebičmi značky BOSCH s obkladom steny a pracovnou doskou z luxusného umelého kameňa Grandstone
 Schodisko – masívny dub, sklenené zábradlie
 Infrasauna Prowell
 Okná z plastových profilov s izolačným trojsklom
 Záhradný nábytok
 2 x automatická elektrická garážová brána – tichá, bezpečná a izolačná
 Celoročný vyhrievaný bazén s prístreškom
 Tepelné bazénové čerpadlo - + 1 °C/1 hod, UV lampa, filtračná nádoba
 Záhradný vodovod
 Spevnené plochy – dlažba
 Oporný múr z betónových dláždic
 Odvodňovací systém na pozemku

VÝSADBA realizovaná profesionálnym záhradníkom: 4x platan, javor, zakrslé borovice, smreky, levanduľa, popínavá ruža, ruža, živý plot....

VYKUROVANIE: podlahové, zdroj tepla kondenzačný kotol VAILLANT

INŽINIERSKE SIETE: elektrika, plyn, voda, dažďová a splašková kanalizácia, retenčná nádrž 3m3 na zber dažďovej vody, optický kábel

Mesačné náklady: SPP – 86 EUR, SSE – 55 EUR, vodné a stočné – 12 EUR, spolu: 153 EUR
Daň z nehnuteľnosti: 70 EUR ročne
Kolaudácia: 2021/2023
Právny stav: 100% - zapísané všetky stavby (dvojgaráž, sklad, bazén, oporný múr)

PONUKOVÁ CENA: 580 000 EUR*

Mesto Nová Dubnica: www.novadubnica.eu

Bližšie informácie:
Ing. Edita Lacková
finančný a realitný špecialista senior
0911071777
www. klfinancie.sk


*Uvedená kúpna cena je vrátane provízie realitnej kancelárie a zahŕňa ti