Na predaj pekný 4 izb. byt s garážou v tehlovom byt. dome

Ponúkame na predaj veľmi pekný 4 izb. byt s garážou vo výbornej lokalite mesta Senec. Byt o rozlohe 84 m2 plus loggia o rozlohe 3 m2 sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží zatepleného, tehlového bytového domu bez výťahu.
K bytu prislúcha garáž o rozlohe 17,61 m2 v osobnom vlastníctve s bránou na diaľkové ovládanie na prízemí bytového domu. Garáž je prístupná aj z bytového domu tzn. vstup do bytu môže byť suchou nohou.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE :

Samotný byt pozostáva zo štyroch obytných miestností - obývacia izba a tri nepriechodné izby / spálňa, detská izba a pracovňa / plus príslušenstvo, ktoré tvorí kuchyňa, komora, predsieň, samostatné WC, kúpeľňa a loggia.

VYBAVENIE BYTU:

V celom byte sú plastové okná s interiérovými žalúziami a sieťkami. Podlahy sú miešané tzn. dlažba, plávajúca podlaha a vinylová podlaha. Jednou z veľkých výhod bytu je samostatné kúrenie radiátorové prostredníctvom plynového kotla umiestneného vo WC. Kotol zároveň slúži na ohrev teplej vody.
V obývacej izbe sa nachádza klimatizácia pre prípad horúcich letných dní.
V kuchyni sa nachádza pekná kuchynská linka zariadená kvalitnými elektrospotrebičmi vrátane umývačky riadu.
V kúpeľni s oknom je vaňa so zástenou, kúpeľňový nábytok a práčka.
V byte je množstvo odkladacie priestoru vo veľkých vstavaných skriniach, ktoré sa nachádzajú v predsieni, v detskej izbe a v spálni.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciu vrátane elektrických rozvodov, posledná rekonštrukcia bola vykonaná na prelome rokov 2023/2024.
Napojiť sa na vysokorýchlostný internet sa môžete v každej obytnej miestnosti.
Samotný bytový dom bol zateplený pred cca desiatimi rokmi vrátane rekonštrukcie strechy.

Mesačné náklady : plyn 31,- eur , elektrika 58,- eur, nájomné - 98,- eur

OBČIANSKA VYBAVENOSŤ :

Byt sa nachádza v kľudnej lokalite s množstvom zelene. Parkovanie je bezproblémové priamo pri bytovom dome. Hneď vedľa a ako aj za bytovým domom sa nachádza veľké oplotené detské ihrisko. V blízkosti bytového domu je Billa, Tesco a kúsok ďalej je autobusová stanica smer BA. Centrum mesta je cca 12 - 15 min. kľudnou chôdzou. V okolí bytového domu sa nachádza niekoľko reštauračných zariadení.
Z lokality je dobrý prístup na diaľnicu D1 smer BA a TT.

CENA BYTU vrátane garáže je 230.000,- EUR.

Cena je konečná vrátane provízie pre realitnú kanceláriu.
V prípade vážneho záujmu nás môžete kedykoľvek kontaktovať na tel. č. 0911 705 093.