Na predaj, rodinný dom, Vyhne

Ponúkame vám na predaj rodinný dom v obci Vyhne, len 10 km od Žarnovice a 15km od Banskej Štiavnice.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita: Vyhne
* veľkosť pozemku: 270 m2
* zastavaná plocha domu: 150 m2, podlahová plocha 105m2
* počet izieb: 3
* orientácia: spálňa -juhovýchod, kuchyňa –severovýchod, obývačka –juhovýchod, juhozápad, izba -juhozápad
* energetická náročnosť: G
* mesto Žarnovica 10 km
* mesto Banská Štiavnica: 15 km
* mesto Bratislava: 160 km
* spojenie: SAD, cesta 2. triedy

POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
* terasa, chodba, kúpelna s WC, kuchyna, obývacka, spálna a dalšia izba, špajza, kotolna, záhrada s parkovacím miestom
* kompletná rekonštrukcia „od tehly“ z roku 2017
* podlahové kúrenie
* nové elektrické, vodovodné a plynové rozvody
* nová kanalizácia
* tehlový dom
* kuchynská linka so vstavaným umývadlom.
* pozemok oplotený so vstupnou bránou a výsuvnou bránou pre vjazd
* krytá terasa
* záhrada s rôznymi druhmi ovocia a s vyvýšenými záhonmi
* parkovanie vo dvore
* inžinierske siete: obecný vodovod, plyn, elektrina, kanalizácia, asfaltová a spevnená cestou

BEZPEČNOSŤ RD:
* celý pozemok ohraničuje vyšší plot, kvalitné brány, aj bezpečnostné vchodové dvere

OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI:
* zastávka SAD je vzdialená len 200 metrov
* len 1km od domu je Vodný Raj Vyhne, či reštaurácie
* rovnako sú v blízkosti ďalšie zaujímavosti, ako Vyhniansky travertín, či Kamenné more
* v okolí nájdeme krásnu prírodu, turistické a cyklistické trasy
* blízko je aj mesto Banská Štiavnica a taktiež sa veľmi rýchlo dostanete na diaľnicu
* o živote v obci sa dozviete viac na: https://www.vyhne.sk/

BONUS:
* nízke náklady na energie, len 115€/mesiac, parkovanie na vlastnom pozemku
* vodovod s filtrom + odchytávanie dažďovej úžitkovej vody do nádrže

CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA:
* Ideálne riešenie pre záujemcu, ktorý hľadá v tejto lokalite menší dom s vlastnou menšou záhradou a terasou. Z výhod by som zvýraznil skvelý prístup autom, parkovanie vo dvore, nízke mesačné náklady, či podlahové kúrenie.

CENA A PLATBA:
* cena nehnuteľnosti: 135 900 €
* nehnuteľnosť je voľná a bez akýchkoľvek tiarch
* platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením)

odkaz na video: https://youtu.be/ioXHFjeQA2Y?si=-z9_L-2MdNA_FaHX