HALO reality - Prenájom, dvojizbový byt Bratislava Ružinov,

Ponúkame na prenájom veľký dvojizbový byt nachádzajúci sa v Bratislave vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov Ostredky na Meteorovej ulici. Celková obytná plocha bytu je 54,45 m2 bez plochy dvoch lodžii, ktoré máju plochu spolu 6 m2. Byt je situovaný na 1/6 poschodí (nie prízemie). Východná orientácia bytu.

MESAČNÉ NÁKLADY: Prenájom za jeden mesiac vrátane služieb 750 €. V tejto sume niesu zahrnuté náklady za odber elektriny, ktoré si nájomca platí sám s tým že sa prihlási na odber u ZSE. Pri podpise nájomnej zmluvy bude potrebné uhradiť okrem sumy za mesačný nájom aj kauciu vo výške 750 €.

PODMIENKY PRENÁJMU VLASTNÍKA BYTU: Byt je určený pre nefajčiarsky bezdetný pár alebo pre jednotlivca. V byte a na balkónoch je zakázané fajčiť. Prenájom je určený výlučne pre 2 dospelé osoby, ktoré tvoria PÁR. Pre 2 osoby samostatne nie je možné, nakoľko v spálni je dvojlôžková posteľ a obývačku nie je možné považovať ako ďalšiu spálňu.

DISPOZÍCIA: Pozostáva zo vstupnej menšej chodby, kuchyni s výstupom na menšiu zasklenú lodžiu (2 m2), ďalej pozostáva z obývačky s výstupom na väčšiu lodžiu (4 m2), v zadnej časti sa nachádza predsieň s práčkou, samostatná toaleta a kúpeľňa s vaňou a umývadlom. Viď 3D pôdorys v galérii.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Celý byt je po kompletnej rekonštrukcii boli menené rozvody vody odpadu a elektriny, ale aj podlahy v celom byte. V izbách plávajúce podlahy, ostatné keramické dlažby v chodbách, kuchyni, toalete, kúpeľni s imitáciou dreva a v lodžiách keramická dlažba. Vymenené boli aj okná za plastové vrátane zasklenej lodžie pri kuchyni.

VYBAVENIE BYTU:
Byt je momentálne nezariadený, ale v najbližšej dobe bude kompletne zariadený novým nábytkom. V kuchyni je nová kuchynská linka so spotrebičmi (umývačka riadu, elektrická rúra a plynová sklo-keramická doska, v predsieni - Automatická práčka, v kúpeľni - vaňa so sprchovacou batériou, skrinka s umývadlom a šuplíkmi, nástenná skrinka s úložným priestorom a zrkadlom, nástenný radiátor,

BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu zvislých rozvodov vody a plynu, rozvodov elektriny, vstupných brán s „vrátnikom“ vrátane poštových schránok, zateplenie obvodového plášťa, strechy a technického suterénu, lodžií s výmenou zábradlia.

LOKALITA: Byt sa nachádza vo veľmi tichej lokalite s parkovaním. Je tu množstvo zelene a dobrá dostupnosť do centra mesta, veľkou výhodou je vynikajúca občianska vybavenosť, nachádza sa pri zastávke autobusu a električky, 100-150 metrov od vchodu sa nachádza obrovský park známy ako „OSTREDKY“ s detským ihriskom, kaviarňou, pizzeriou, vhodný pre rekreáciu, šport. Nádherný park, zeleň a na Bratislavu až nevídaný pokoj je lákadlom pre široké okolie. Stretnete tu mamičky s kočíkmi, dôchodcov debatujúcich na lavičkách či omladinu preháňajúcu sa na bicykloch. V blízkosti sú aj zástavky MHD (električky, autobusy a trolejbusy). Rýchla dostupnosť do centra mesta. Energetická trieda B.