Dvojposchodový penzión na rekonštrukciu blízko jazera a kú

Podnikatelia, investori pozor!
Hľadáte zaujímavé miesto pre Vašu investíciu na mieste, ktoré má potenciál?

Areál kúpaliska a wellness Patince v najjužnejšej časti Slovenska má potenciál rozvoja v cestovnom ruchu vďaka jedinečnosti tohto miesta a bohatstva daného regiónu.
Zdraviu prospešný termálny prameň, rozmanitosť wellness procedúr, možnosti vychádzok do okolitých historických miest, na výletné plavby po Dunaji, alebo na cykloturistiku po medzinárodnej cyklotrasy - sú aspekty a aktivity, ktoré upútajú každého návštevníka rozmanitého regiónu Podunajska, ale hlavne rodiny s deťmi.

Tento dvojposchodový penzión hľadá svojho nového majiteľa, ktorý by mu dal novú podobu a vdýchol život do tejto roky opustenej budovy a tým rozvinul aj návštevnosť areálu a kúpaliska.
Budova je síce roky neobývaná, ale zachovalá. Je vyprataná a pripravená na kompletnú rekonštrukciu!

Na prízemí sú bývalé spoločenské priestory - ktoré je možné obnoviť na vybudovanie jedálne s kuchyňou a recepciu so vstupnou halou.
Na dvoch poschodiach sú izby s predsieňou - spolu 22 apartmánov. Kúpeľne aj s toaletami boli spoločné na obidvoch poschodiach.
V suteréne je kotolňa. Kúrenie bolo ústredné, zabezpečené plynovým kotlom, ktorý je už nefunkčný. Do objektu bola zavedená voda z obecného vodovodu, plynovod a odpady sú riešené kanalizáciou v areáli. Súčasne sú všetky inžinierske siete vrátane elektriny odpojené.
Prístupová cesta je verejná asfaltová komunikácia.
Predmetom predaja je len budova, pozemky sú vo vlastníctve štátu.

V okolí ubytovne sú ďalšie nevyužívané budovy, ktoré máme v ponuke a tým poskytujú možnosť na rozsiahlejšie podnikateľské zámery - napr. na vybudovanie hotelového rezortu pozostávajúceho z viacerých budov.

Len pár krokov od budovy sa nachádza termálne jazero, len 50 m je vchod do kúpaliska a wellness Patince.
Okrem možnosti celoročného využitia termálnej vody a rôznych wellness služieb a procedúr je v okolí veľa iných možností ako využiť voľný čas.
Rieka Dunaj a prístav Marina, ktorá je od areálu vzdialená len 2 km poskytuje možnosti výletných plavieb, prenájmu miesta na kotvenie, rôznych vodných športov a rybárčenia. Neďaleké rozsiahle štrkové pláže sú ideálnym miestom na letnú rekreáciu. A športovo založený jedinci sa po cyklotrase Eurovelo 6 dostanú do historického mesta Komárno alebo na opačný smer do maďarského kráľovského mesta Ostrihom.

Obytná plocha: 700 m2
Plocha parcely: 285 m2
Elektrina: v dosahu
Plyn: zavedený-nepripojený
Od