RADO | Krásny 3i byt 72m2 + 2 balkóny + pozemok, Pred poľom

RADO Reality Vám ponúka na predaj krásne prerobený 3-izbový byt s rozlohou 72m2 na ulici Pred poľom v Trenčíne. Byt je situovaný na 2. poschodí z 3 v tehlovom bytovom dome bez výťahu. Na dome bola zrekonštruovaná strecha, vstupné dvere s elektronickým vrátnikom, schránky, plastové okná, striešky na balkónoch a zateplené boli aj boky domu. K bytu prislúcha aj pivnica s rozlohou približne 3m2 a 2 balkóny, jeden väčší v obývačke a menší v kuchyni. K bytovému domu patri aj pozemok s rozlohou 2182m2. Na tomto pozemku si po dohode so susedmi môžete vytvoriť detské ihrisko, oddychovú zónu, parkovacie miesta, prípadne čokoľvek čo Vám napadne.

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2020, ktorá zahŕňala výmenuplastových ookien, elektrických rozvodov, rozvodov vody aj odpadu, murované jadro, sadrokartónové stropy, nové podlahy a mnoho iného. O ohrev vody sa stará elektrický bojler umiestnený v kúpeľni a kúrenie je zabezpečené vlastnou plynovou kotolňou v suteréne bytovky.

Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je vstup do obývačky, dvoch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Z obývačky je výstup na balkón s rozlohou približne 3m2 a z kuchyne na druhý balkón s rozlohou približne 2m2. V byte zostávajú vstavané skrine na chodbe a v oboch izbách a kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Ostaný nábytok je na dohode s majiteľmi.

V okolí bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. V okolí sa nachádzajú dve škôlky, dve základné školy, detské ihriská, Billa, LIDL, obchodné stredisko Radegast s rôznymi obchodmi, OC MAX, viaceré reštaurácie a pohostinstvá, zastávky MHD aj medzimestskej dopravy, veterinárna ambulancia, pneuservis a monoho iného. Do centra mesta sa dosanete pešo približne za 20 minút a za 5 minút sa dostanete do lesoparku Brezina. Parkovanie v okolí je bezproblémové a bezplatné, nakoľko tento aj ostatné bytové domy majú vlastné súkromné pozemky.


Cena bytu je 159.900,-€

Bytový dom nemá energetický certifikát.

3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=2dmNWqzAJtA


Patrik Pavlík, RSc.
RADO Reality Group
Tel.: +421 902 90 60 90
E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk

Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. Nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.
Poschodie: 2
Počet poschodí: 3
Počet izieb: 3
Dodatok k cene: , možnosť HÚ
Obytná plocha: 72m²
Celková rozloha: 72m²
Úžitková plocha: 72m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: úplne prerobený
Odvoz odpadu: áno
Kúpeľňa: sprchovací kút
Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa
Balkón: áno - 2
Pivnica: áno
Garáž