Nadštandardná novostavba - 4 izbový rodinný dom na predaj v

Ponúkame na predaj moderný 4 izbový rodinný dom v novovytvorenej obytnej štvrti v obci Kostolné Kračany v časti Amadeho Kračany. Dom bol postavený v roku 2023. Dom sa nachádza na pozemku s celkovou rozlohou 605 m2.
Konštrukcia domu/materiály: tehla (30), sádrové omietky, zateplenie 15 cm hrubým polystyrénom + fasádna omietka a dekoračný obklad. Sedlová väzníková strecha so škridlou Terran. Izolácia strechy 40 cm sklenená vata. Plastové okná so 6-komorovým profilom a izolačným trojsklom a s elektrickými žalúziami.
Kúrenie je elektrické podlahové s tepelným čerpadlom. Kúrenie s tepelným čerpadlom zabezpečuje teplo, ohrievanie vody aj chladenie domu. V dome je aj predpríprava na krb.
Dom je napojený na elektriku, vodovod, kanalizáciu.. V každej izbe sú rozvody TV, alarmu, internet.
Zastavaná plocha : 145,88 m2
Úžitková plocha domu je 105,85 m2 + krytá terasa (15 m2)
Dispozičné riešenie domu je : závetrie (4,32 m2), predsieň (4,73 m2), chodba (13,19 m2), izba (10,09 ) wc (1,81 m2), kúpeľňa (6,87 m2) , izba (12,64 m2), spálňa (11,62 m2), šatník (3,25 m2), technická miestnosť (2,96 m2), kuchyňa + obývacia izba (35,61 m2), špajza (3,08 m2). V podkroví sa nachádza pochôdzny odkladací priestor cca. 15 m2.
Podlahy v dome sú drevené, v kúpeľni, v technickej miestnosti a na samostatnej toalete sú dlažby.
V kuchyni su zabudované spotrebiče ako : elektrická rúra, varná doska, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu a pračka. V kuchyni sa nachádza aj špajza.
V kúpeľni je veľký sprchový kút, umývadlo s nábytkom a vaňa.
V spálni sa nachádza aj veľký šatník.
Pozemok z každej strany je oplotený, parkovanie je pre 2 autá.
Obec má základnú občiansku vybavenosť, ale sa nachádza blízko Dunajskej Stredy, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť.