Historická budova na štýlové bývanie aj podnikanie na myjavs

V malebnej myjavskej obci Poriadie, ponúkame na predaj výnimočný rodinný zrekonštruovaný dom, usadlosť starého mlyna z r. 1870 – 1890.
Dom je situovaný v zastavanej časti obce, v tichej uličke, mimo hlavnej cesty, na pozemku o rozlohe 665 m2. Celková výmera domu je 198 m2, pričom obytnú plochu tvorí 135 m2.
Nehnuteľnosť prešla v r. 2022 kompletnou rekonštrukciou: kamenárske práce, nová strešná krytina zn. TONDACH, komínové teleso, krb v obývačke s krbovou liatinovou vložkou zn. KOBOK, elektroinštalácia, eurookná, obecný vodovod, kotolňa s kombinovaným kotlom s radiátormi na diaľkové ovládanie, bojler obojživelník, fínska sauna, el. podlahové kúrenie, podlahy, omietky, stolárske práce, kamerový systém, internet, TV/satelit. Murivo tvorí kameň a nepálená tehla.
IS: elektroinštalácia 220/400V, 2x el. skrinka, 2x samostatný rozvod elektriny, obecný vodovod, utesnená žumpa.

Dispozícia prízemie:
Dispozícia neobytnej časti domu: vstup cez kamennú letnú kuchyňu s výbornou klímou v letných mesiacoch, vstup do samostatnej kotolne, vstup do samostatnej garáže s garážovými dverami, vstup na prvú časť pozemku uzatvoreného dvorčeka z ktorého sú 2 vstupy do obytnej časti domu.

Dispozícia obytnej časti domu: chodba, priestranná kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru s elektrospotrebičmi: umývačka, sušička, vstavaná rúra, indukčná platňa, chladnička, prechodná spojovacia miestnosť na skladovanie potravín, posedenie, štýlová obývačka s krbom na drevo, samostatná pracovňa
so schodiskom do podkrovia.

Dispozícia podkrovia: chodba, malá detská izba, veľká spálňa, možnosť výstavby ďalších podkrovných izieb.
Súčasťou pozemku je aj dvor so samostatným vchodom so záhradou. Dvor je rozdelený na oddychovú časť s posedením (moruša, jedlý gaštan) a výrobnú časť s plechovou halou s kompletnou linkou na výrobu ekopeliet z pilín.
Dom ako celok vytvára inšpiratívne prostredie v príjemnej vidieckej atmosfére čo dotvárajú drevené stropy - záklop.

Bonusy:
+kuchynská linka na mieru, spotrebiče
+fínska sauna
+celoročné kúrenie a teplá voda s minimálnymi nákladmi

Benefity:
+pokojná, tichá a bezpečná lokalita v príjemnom prostredí - kamerový systém
+kompletná rekonštrukcia s možnosťou okamžitého bývania
+podnikanie - kompletná linka na výrobu ekopeliet s kapacitou 1T/deň
+vzhľadom na históriu a stav nehnuteľnosti s perspektívou podnikania veľmi výhodná cena
+okolie ponúka možnosť turistiky, hubárčenia, cykloturistiky, rybolovu, či lyžovania v lyžiarskom stredisku Stará Myjava

Dostupnosť:
Myjava 4,5 km, Senica 30 km, Skalica 41 km, Trnava 75 km, Bratislava 130 km.

Dohodnite si nezáväznú obhliadku 7 dní v týždni na tel. č. 0949 157 107.