Na predaj rodinný dom, pozemok 800m2 Chrenovec-Brusno

City Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj šesťizbový, samostatne stojaci rodinný dom, v obci Chrenovec-Brusno v časti obce Brusno. Rodinný dom je postavený na svahovitom pozemku o rozlohe 800 m2.

Dispozične rodinný dom pozostáva z troch podlaží. V suteréne sa nachádza chodba, technická miestnosť, špajza, kuchynský kút, obývacia izba, izba, kúpeľňa s WC, sklad, podschodiskový sklad, schody a terasa. V 1. NP sa nachádza chodba, šatník, kuchyňa s jedálňou, obývacia izba, kúpeľňa s WC, garáž, schody do podkrovia a terasa. V podkroví sa nachádzajú tri izby, kúpeľňa s WC, chodba a terasa nad garážou o rozlohe 22,81 m2 prístupná z chodby. Každá z terás má navrhovanú rozlohu 13,64 m2.

Stručný popis nehnuteľností:

Rodinný dom:
- podlahová plocha domu 258,65 m2
- postavený na svahovitom pozemku o rozlohe 800 m2
- stavba bola začatá cca v roku 2008 a postupne sa stavala až do roku 2020
- postavený z pálenej tehly hr. 380mm zn. Protherm 38
- obvodové murivo garáže hr. 250mm z tehlových Protherm 25
- steny v styku s terénom sú betónové v hr. 400mm
- deliace priečky sú navrhnuté v hr. 115mm a 140mm
- strop nad suterénom je stropný systém Protherm - nosníky + vložky
- strop nad 1. NP je tvorený betónovými nosníkmi, vložkami a betónovou zálievkou, celková hr. stropu je 220mm
- strop nad podkrovím je navrhovaný ako sadrokartónový podhľad so zateplením z minerálne vlny v hr. 260mm
- v dome je navrhnutý komín na pevné palivo (krb)
- strecha je sedlová, použitá krytina Bramac, strecha nad garážou má slúžiť ako pochôdzna terasa
- je navrhnuté zateplenie obvodového plášťa stavby minerálnou vlnou alebo polystyrénom v hr. 150mm
- rodinný dom je pripojený k plynu, plynová prípojka je na hranici pozemku
- zdrojom vykurovania a ohrevu TÚV je plynový závesný kotol zn. Protherm Panther Condens 25KKO
- ohrev TÚV je zabezpečený aj dvoma solárnymi kolektormi na ohrev TÚV Protherm SRD 2.3. umiestenými na streche domu
- vykurovanie je navrhované teplovodné podlahové a radiátormi zn. Korad zdrojom vykurovania je plynový kotol
- doplnkové vykurovanie je navrhnuté krbovou vložkou umiestnenou v obývacej izbe v suteréne a v prízemí
- rodinný dom je pripojený na elektrinu, prípojka NN je na hranici pozemku, s hl. ističom 25A
- bleskozvod je zrealizovaný
- interiérové rozvody elektroinštalácie zatiaľ neboli zrealizované v plnom rozsahu
- prívod vody z obecného vodovodu
- navrhované je vedenie odpadu do obecnej kanalizácie a odpad zo suterénu viesť do ČOV alebo žumpy ktorú je možné realizovať na pozemku
- boli namontované plastové okná a plastové vstupné bezpečnostné dvere

Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť:
- tiché prostredie
- možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv (odhadované náklady na dokončenie sú v sume 100 000 EUR)
- priestranné miestnosti
- ideálny na viacgeneračné bývanie alebo na bývanie a podnikanie
- obec má plnú občiansku vybavenosť

Fi