Nádherný 4izb bungalov s veľkou záhradou s detským ihriskom

Typ: Rodinný dom
Ulica: Rybničná
Obec: Hviezdoslavov

Realitná kancelária PORTO REAL GROUP vám ponúka na prenájom nádherný samostatne stojaci veľmi vkusne zariadený 4izbový bungalov s veľkou záhradou vo Hviezdoslavove – časť Podháj. Ide o novostavbu skolaudovanú v roku 2017 situovanú v tichej a kľudnej lokalite s dostatkom súkromia. V roku 2023 bol celý dom nanovo vymaľovaný, vymenené dvere, podlaha, dlažba, niektoré okná, kompletne celá kuchynská linka so spotrebičmi  a celý bol zariadený novým nábytkom vo vysokom štandarde. V dome sú nainštalované 3 nové klimatizačné jednotky. Bungalov s úžitkovou plochou 130,80 m2 sa rozprestiera na väčšom rovinatom pozemku s výmerou až 686 m2 a má výborné dispozičné riešenie. Pozostáva z 3 nepriechodných izieb, veľkej obývačky spojenej s kuchyňou s prechodom na krytú terasu a do záhrady. Izby slúžia ako spálňa, detská izba a pracovňa. Priestranná kúpeľňa je vybavená veľkým sprchovacím kútom a ďalšou toaletou. Tento krásny dom je nadčasovo a účelne zariadený a disponuje bohatým úložným priestorom, nakoľko sú takmer v každej miestnosti vstavané skrine. K dispozícii je aj pochôdzne podkrovie, ktoré sa dá tiež takmer celé využívať ako ďalší odkladací priestor. Kúrenie je elektrické podlahové a je možné v každej miestnosti ho samostatne  regulovať. Okná sú plastové s izolačným trojsklom a interiérovými žalúziami. Tento rodinný dom má peknú krytú terasu zariadenú nábytkom, z ktorej je výhľad do priestrannej slnečnej záhrady s udržiavaným trávnikom s automatickou závlahou. Na pozemku je aj záhradný domček, kde je k dispozícii záhradná technika. Na časti pozemku je vybudované menšie detské ihrisko, čo ocenia hlavne rodiny s deťmi. Disponuje vlastnou vŕtanou studňou s hĺbkou 12 m s pitnou vodou a kanalizáciou do dočasnej izolovanej monolitickej 11 m3 žumpy. V dome je namontované aj zariadenie na reverznú osmózu, čo zabezpečuje kvalitnú pitnú vodu. Vpredu je parkovisko s automatickou posuvnou bránou pre dve autá a pred domom je možné zaparkovať ďalšie tri autá. V blízkosti je jazero s obecnou plážou a lokalita poskytuje dostatočné možnosti športového vyžitia. Veľkou výhodou je vynikajúca dopravná dostupnosť do Bratislavy po novootvorenom obchvate D4R7. Dom bude k dispozícii od 1.1.2025, prípadná dohoda je možná. Majitelia ho nechávajú kompletne zariadený vrátane všetkých spotrebičov, ako aj robotického vysavača a bicyklov.

DOM
4 izbový bungalov
zastavaná plocha 161 m2
úžitková plocha 111,90 m2 + terasa 18,90 m2
pozemok o výmere 686 m2

VÝHODY
-krásny kompletne a veľmi vkusne zariadený rodinný dom
-priestranná záhrada s udržiavaným trávnikom s automatickou závlahou
-nadčasová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi a kuchynským ostrovčekom
-moderný a priestranný dom
-vlastná studňa s hĺbkou 12 m s pitnou vo